Apartamento en venta, 3 habitaciones - Hégenheim 68220

Superbe appartement de 89 m², situé dans une résidence de grand standing construite il y a un peu plus de cinq ans, allie confort et prestations haut de gamme. Son excellente exposition lui assure une luminosité optimale tout au long de la journée.
L’espace de vie s’ouvre sur une très belle terrasse de 35 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours. La cuisine, moderne et élégante, est parfaitement équipée. Côté nuit, deux belles chambres offrent un cadre apaisant.
Pour un confort absolu, l’appartement dispose d’un chauffage individuel au gaz, de fermetures en aluminium avec brise-soleil orientables et de finitions soignées.
À cela s’ajoutent des prestations pratiques et recherchées : une cave, une place de parking et un garage couvert fermé pour une voiture. Le tout dans un secteur calme, à proximité immédiate de la forêt, idéal pour les amoureux de nature et de sérénité.


Superb 89 m² apartment located in a high-end residence built just over five years ago, offering both comfort and top-of-the-line amenities. Its excellent exposure ensures optimal brightness throughout the day.
The living area opens onto a beautiful 35 m² terrace, a real asset for enjoying sunny days. The modern and elegant kitchen is fully equipped. On the night side, two lovely bedrooms provide a peaceful setting.
For absolute comfort, the apartment features individual gas heating, aluminum shutters with adjustable sunshades, and high-quality finishes.
Additional sought-after features include a cellar, a parking space, and a covered garage for one car. All this in a quiet area, in the immediate vicinity of the forest—perfect for nature and tranquility lovers.


Hervorragende 89 m² große Wohnung in einer hochwertigen Residenz, die vor etwas mehr als fünf Jahren erbaut wurde. Sie bietet Komfort und erstklassige Ausstattung. Dank ihrer ausgezeichneten Ausrichtung genießt sie den ganzen Tag über optimale Helligkeit.
Der Wohnbereich öffnet sich zu einer wunderschönen 35 m² großen Terrasse – ein echtes Highlight für sonnige Tage. Die moderne und elegante Küche ist vollständig ausgestattet. Im Schlafbereich sorgen zwei schöne Schlafzimmer für eine entspannende Atmosphäre.
Für höchsten Komfort verfügt die Wohnung über eine individuelle Gasheizung, Aluminiumfenster mit verstellbaren Sonnenschutzlamellen und hochwertige Oberflächen.
Zusätzlich bietet sie begehrte Annehmlichkeiten wie einen Keller, einen Parkplatz und eine geschlossene Garage für ein Auto. All dies in einer ruhigen Gegend, direkt am Wald – ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 28 lots. Average share of the estimated budget 1 200 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 766.00 € and 1036.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI68022024000000004 • AC ADC68022024000000038