Casa tranquila para reformar

En Saint-Ulrich (68210), esta casa de 7 habitaciones ofrece 115 m² de espacio habitable en 997 m² de terreno que necesita renovación.

La planta baja consta de un hall de entrada, vestíbulo, sala de estar, comedor, cocina, cuarto de baño con ducha y WC, sala de calderas con caldera de gasoil, lavadero, cuarto de ducha con WC y acceso al jardín en la parte trasera de la casa.

La primera planta consta de un vestíbulo y 5 habitaciones, que ofrecen un generoso espacio para crear dormitorios, oficinas o zonas de ocio, como prefiera.
El segundo nivel incluye un ático inacabado, que ofrece espacio adicional para futuras ampliaciones o un práctico almacén.
El sótano incluye una bodega, ideal para almacenamiento y conservación. La calefacción está a cargo de una caldera de gasoil.
Un granero contiguo a la casa ofrece un gran potencial adicional para la creación de espacio de vida adicional, un taller o espacio de almacenamiento. Un garaje completa esta propiedad.

ECD realizado el 17/03/2023 calificado G, auditoría energética realizada el 08 de junio de 2023.
Costes energéticos anuales medios estimados para un uso estándar, basados en los precios de la energía de 2021, entre 3330 y 4560 euros al año.
En cuanto al transporte, se beneficiará de la proximidad de dos estaciones de tren a menos de 10 minutos en coche. La autopista A36 y la carretera nacional N19 también están a su alcance, a menos de 14 km, lo que facilita los desplazamientos a los alrededores. Altkirch está a sólo 20 minutos.
Esta casa para reformar representa una oportunidad apasionante tanto para los aficionados al bricolaje como para los promotores inmobiliarios.

Su contacto: Blandine
Tel: +33 07 83 83 94 72
Correo electrónico: blandine@immo3f.co
Esta propiedad es ofrecida a usted por un agente comercial (comerciante individual) Agente comercial registrado en el RSAC Mulhouse bajo el número 432 733 772.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr

Energy class G, Climate class G Property with excessive energy consumption. The law requires that the energy performance (EPD) of the property, currently in class G, be included, from 1 January 2028, between class A and class E. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 3330.00 and 4560.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 432 733 772 • RCP MMA police n°00b0127 124 335