- Surface170 m²
- Pièces7
- AscenseurNon
- Construction2003
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Grand duplex avec studio indépendant
519 000 €
Descriptif du bien
Idéalement situé à proximité de la Suisse et de l'Allemagne, cet appartement en duplex allie espace, confort et luminosité, offrant la sensation d'une maison. Son emplacement privilégié permet un accès facile aux transports en commun et commerces, avec la possibilité de tout faire à pied.
✨ Caractéristiques principales :
- Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
- 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privée
- 2 balcons pour profiter de l'extérieur
- Buanderie et cave pour un espace de rangement optimal
- 2 garages fermés, un atout précieux
- Confort moderne : climatisation, chauffage au sol avec pompe à chaleur
- Faibles charges : environ 35 €/mois (ménage et électricité des communs)
- Studio indépendant de 24 m² avec cuisine et salle de bain, idéal pour un adolescent, un bureau ou une location
- Jardin privé, parfait pour des moments de détente
📍 À découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.
Pour plus d'informations sur les risques éventuels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Intéressé par cette opportunité ? Prenez contact avec notre équipe dès maintenant pour organiser une visite.
Pour le découvrir, contactez-moi:
Amelie JACQUIN-PORRETAZ
Tel: +33 (0)7 72 17 00 12
E-mail: amelie@immo3f.com
Agent commercial (Entreprise individuelle)
N° RSAC 978944916 de Mulhouse
RCP MMA n° 127 100 479
IMMO3F.COM
Zu Verkaufen – Wunderschönes Maisonette-Apartment mit Einliegerstudio und Privatgarten
Ideal gelegen in der Nähe der Schweiz und Deutschlands, verbindet dieses Maisonette-Apartment Raum, Komfort und Helligkeit und vermittelt das Gefühl eines Einfamilienhauses. Die privilegierte Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten – alles ist fußläufig erreichbar.
✨ Hauptmerkmale:
- Großzügiges, helles Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Einbauküche
- 4 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit eigenem Badezimmer
- 2 Balkone für entspannte Momente im Freien
- Hauswirtschaftsraum und Keller für optimalen Stauraum
- 2 geschlossene Garagen – ein echter Pluspunkt
- Moderner Komfort: Klimaanlage, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
- Niedrige Nebenkosten: ca. 35 €/Monat (Reinigung und Strom der Gemeinschaftsflächen)
- Unabhängiges Studio (24 m²) mit Küche und Bad – ideal für einen Teenager, ein Büro oder zur Vermietung
- Privater Garten, perfekt zum Entspannen
📍 Jetzt entdecken! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Weitere Informationen zu potenziellen Risiken finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface170 m²
- Surface au sol146 m²
- Surface balcon16 m²
- Surface terrasse12 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Étage1
- Construction2003
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationHuningue 68300
- Charges35 € /mois
- Taxe foncière2 610 € /an
- RéférenceVA2781
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1124.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 978 944 916 • RCP 59 661 778
Amélie JACQUIN-PORRETAZ
Agent commercial inscrit au RSAC sous le n°978 944 916 ( entreprise individuelle )
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