Coup de cœur
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- Surface63 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2023
MAGNIFIQUE TROIS PIÈCES AU BORD DU RHIN
381 600 €
Les points forts
- AU BORD DU RHIN
- VUE EXCEPTIONNELLE
- CUISINE HAUT DE GAMME
- HAUTEUR DU PLAFOND
- 2 ASCENSEUR
- RESIDENCE RÉCENTE
- A DEUX PAS DE BÂLE ET WEIL AM RHEIN
- PROCHE DES RESTAURANTS, COMMERCES ET BARS
Descriptif du bien
Appartement T3 Contemporain à Huningue – Au Bord du Rhin
Surface : 63 m² | Pièces : 1 chambre, 2 salons, 1 salle de bains
Balcon : Oui | Stationnement : Place intérieure incluse
Découvrez cet appartement T3 lumineux et moderne, idéalement situé au bord du Rhin, dans un cadre trirégional unique reliant la France, l’Allemagne et la Suisse. Niché dans un programme architectural prestigieux, cet appartement allie confort, élégance et fonctionnalité, parfait pour une vie citadine harmonieuse.
Merkmale der Immobilie
Ce bien fait partie du projet Les Jetées, au cœur d’un environnement exceptionnel. Vous profiterez d’une situation idéale :
Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken.
Contact us today to schedule a visit and discover this exceptional property.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 394.00 € et 533.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Surface : 63 m² | Pièces : 1 chambre, 2 salons, 1 salle de bains
Balcon : Oui | Stationnement : Place intérieure incluse
Découvrez cet appartement T3 lumineux et moderne, idéalement situé au bord du Rhin, dans un cadre trirégional unique reliant la France, l’Allemagne et la Suisse. Niché dans un programme architectural prestigieux, cet appartement allie confort, élégance et fonctionnalité, parfait pour une vie citadine harmonieuse.
Merkmale der Immobilie
- Helle und gut aufgeteilte Räume: Große Fenster lassen viel Tageslicht herein, ergänzt durch weiße, lichtdurchlässige Vorhänge.
- Zwei vielseitige Wohnzimmer: Eines für entspannte Momente mit Wand-TV und bequemen Sitzmöglichkeiten, das andere als Lese- oder Arbeitsbereich.
- Geräumiges Schlafzimmer (13 m²): Minimalistisches Ambiente mit integrierten Staumöglichkeiten für eine optimale Organisation.
- Moderne Küche und Badezimmer: Ausgestattete Küche und zeitgemäßes Badezimmer mit kombinierter Badewanne/Dusche und eleganter Ausstattung.
- Privater Balkon: Einladender Außenbereich, perfekt, um die sonnigen Tage zu genießen und die Umgebung zu bewundern.
- Bright and well-organized spaces: Large windows allow plenty of natural light, complemented by sheer white curtains.
- Two versatile living rooms: One designed for relaxation with a wall-mounted TV and comfortable seating, the other as a reading or work area.
- Spacious bedroom (13 m²): Minimalist ambiance with built-in storage for optimal organization.
- Modern kitchen and bathroom: Equipped kitchen and contemporary bathroom with a combined bathtub/shower and elegant finishes.
- Private balcony: A welcoming outdoor space, perfect for enjoying sunny days and admiring the surroundings.
Ce bien fait partie du projet Les Jetées, au cœur d’un environnement exceptionnel. Vous profiterez d’une situation idéale :
- 5 min à pied : Arrêt de bus, commerces, restaurants et parc.
- 10 min à pied : Crèche et promenades au bord du Rhin.
- 15 min à pied : Écoles maternelles et primaires.
À moins de 20 minutes, rejoignez le centre de Bâle grâce aux connexions rapides en tram.
- 5 Gehminuten: Bushaltestelle, Geschäfte, Restaurants und Park.
- 10 Gehminuten: Kindergarten und Rheinpromenade.
- 15 Gehminuten: Grund- und Vorschulen.
Das Stadtzentrum von Basel erreichen Sie in weniger als 20 Minuten mit der Straßenbahn.
- 5 minutes on foot: Bus stop, shops, restaurants, and park.
- 10 minutes on foot: Daycare and Rhine promenade.
- 15 minutes on foot: Primary and elementary schools.
Reach downtown Basel in less than 20 minutes by tram.
- Parc paysager à proximité : Idéal pour vos moments de détente ou activités en plein air.
- Parkanlage in der Nähe: Ideal für entspannte Momente oder Outdoor-Aktivitäten.
- Nearby landscaped park: Perfect for relaxation or outdoor activities.
- Connexion internet haut débit : Parfait pour le télétravail ou les loisirs numériques.
- Highspeed-Internet-Anschluss: Ideal für Homeoffice oder Freizeitaktivitäten.
- High-speed internet connection: Ideal for remote work or digital leisure.
- Stationnement sécurisé : Une place de parking incluse pour votre tranquillité.
- Gesicherter Parkplatz: Ein Stellplatz ist inklusive.
- Secure parking: One parking space included for your peace of mind.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 394.00 € et 533.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface63 m²
- Surface au sol68 m²
- Séjour24 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage4
- Construction2023
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- LocalisationHuningue 68330
- RéférenceVA2987
Détail des pièces
- Séjour/cuisine24,2 m²
- Entrée 4,6 m²
- Chambre 112,8 m²
- Chambre 2 10,4 m²
- Salle de bain5,9 m²
- Wc1,8 m²
- Dégagements 2,8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 394.00 € et 533.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
"IMMO3F" SIMET IMMOBILIER SAS
1 rue du Temple
68300 Saint-Louis
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