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- Surface85.79 m²
- Pièces4
- AscenseurOui
- Construction1997
T4, 3 chambres à la Croisée des Lys au calme absolu
265 800 €
Les points forts
- commodités
- lumineux
- ascenseur
- parking en sous sol
Descriptif du bien
Appartement 4 Pièces avec 3 chambres au Centre-Ville de Saint-Louis
Situé au cœur de Saint-Louis, à la Croisée des Lys, commune prisée du secteur frontalier, cet élégant appartement de 85 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant proximité avec toutes les commodités et sérénité absolue.
Caractéristiques du bien :
Points forts du bien :
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 692 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
4-Zimmer-Wohnung, 3 Zimmer im Stadtzentrum von Saint-LouisInmitten von Saint-Louis, an der Croisée des Lys, einer begehrten Gemeinde in der Grenzregion, bietet diese elegante 85 m² große Wohnung eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre, die Nähe zu allen Annehmlichkeiten und absolute Ruhe vereint.Objekteigenschaften:Fläche: 85 m²Zimmer: 4Badezimmer: 1Aufzug: JaParkplatz: Ein Parkplatz und eine Tiefgarage sind im Preis inbegriffenBeschreibung: Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit einem Wandkleiderschrank, der zu einem geräumigen und hellen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon führt. Die ausgestattete Küche, elegant und funktional, wird Sie mit ihrem modernen Design begeistern. Drei komfortable Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Balkon, sorgen für einen ruhigen Schlafplatz. Ein Badezimmer und zwei unabhängige Toiletten mit Handwaschbecken vervollständigen das Anwesen.Objekthighlights:Top-Lage: Direkt im Stadtzentrum von Saint-Louis, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, Ärzten, Supermärkten und Restaurants.Freie Sicht: Genießen Sie einen beruhigenden Blick auf einen privaten und sicheren Innenhof.Helligkeit: Sehr hell, bietet die Wohnung optimales natürliches Licht.Ruhe: In absoluter Ruhe gelegen, garantiert eine außergewöhnliche Lebensqualität.Die große Wohnung befindet sich in der Nähe von Restaurants. Mehrere Schulen (Kindergarten, Grundschule, Primarschule und Mittelschule) sind in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar. In Bezug auf den öffentlichen Verkehr gibt es sechs Buslinien, den Bahnhof Saint-Louis und die Straßenbahnlinie T3 (Bahnhof) in der Nähe. Das Kino La Coupole begrüßt Sie in weniger als 10 Minuten zu Fuß für Ihre Freizeit, ebenso wie ein Theater, ein Konservatorium und ein Tennisplatz. Es gibt auch Restaurants, Geschäfte, vier Bäckereien, drei Metzgereien, eine Post und einen Supermarkt. Verpassen Sie nicht den Markt Place de l'Europe jeden Samstag.
Verkäufergebühren. In einer Eigentumswohnung mit 71 Einheiten. Durchschnittlicher Anteil der geschätzten Budgets von 1.692 €/Jahr. Kein laufendes Verfahren. Energieklasse C, Klimaklasse C. Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 730,00 € und 1.040,00 €. Informationen zu den Risiken, denen dieses Anwesen ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr.
Apartment 4 Rooms with 3 sleeproom in the City Center of Saint-LouisLocated in the heart of Saint-Louis, at the Croisée des Lys, a sought-after municipality in the border area, this elegant 85 m² apartment offers an exceptional living environment, combining proximity to all amenities and absolute serenity.Property Features:Area: 85 m²Rooms: 4Bathrooms: 1Elevator: YesParking: One parking space and an underground garage includedDescription: The apartment consists of an entrance with a wall-mounted wardrobe, leading to a spacious and bright living-dining room with access to a balcony. The equipped kitchen, stylish and functional, will charm you with its modern design. Three comfortable bedrooms, one with balcony access, ensure a peaceful sleeping space. A bathroom and two independent toilets with hand basins complete the property.Property Highlights:Prime Location: Right in the city center of Saint-Louis, in close proximity to shops, schools, doctors, supermarkets, and restaurants.Clear View: Enjoy a soothing view of a private and secure inner garden.Brightness: Very bright, the apartment offers optimal natural lighting.Tranquility: Located in absolute calm, guaranteeing an exceptional quality of life.The large apartment is close to restaurants. Several schools (preschool, elementary, primary, and middle school) are within a 10-minute walk. In terms of public transportation, there are six bus lines, the Saint-Louis train station, and the tramway line T3 (Station) in the vicinity. The La Coupole cinema welcomes you within a 10-minute walk for leisure, as well as a theater, a conservatory, and a tennis court. There are also restaurants, shops, four bakeries, three butchers, a post office, and a supermarket. Don't miss the Place de l'Europe market every Saturday.
Fees borne by the seller. In a condominium of 71 lots. Average share of the budget estimate €1,692/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C. Estimated average amount of annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €730.00 and €1,040.00. Information about the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: georisques.gouv.fr.
Situé au cœur de Saint-Louis, à la Croisée des Lys, commune prisée du secteur frontalier, cet élégant appartement de 85 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant proximité avec toutes les commodités et sérénité absolue.
Caractéristiques du bien :
- Surface : 85 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Parking : Une place de parking et un garage en sous-sol inclus
Points forts du bien :
- Emplacement privilégié : En plein centre-ville de Saint-Louis, à proximité immédiate des commerces, écoles, médecins, supermarché, et restaurants.
- Vue dégagée : Profitez d'une vue apaisante sur un jardin intérieur privé et sécurisé.
- Luminosité : Très lumineux, l'appartement offre un éclairage naturel optimal.
- Tranquillité : Situé au calme absolu, garantissant une qualité de vie exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 692 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
4-Zimmer-Wohnung, 3 Zimmer im Stadtzentrum von Saint-LouisInmitten von Saint-Louis, an der Croisée des Lys, einer begehrten Gemeinde in der Grenzregion, bietet diese elegante 85 m² große Wohnung eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre, die Nähe zu allen Annehmlichkeiten und absolute Ruhe vereint.Objekteigenschaften:Fläche: 85 m²Zimmer: 4Badezimmer: 1Aufzug: JaParkplatz: Ein Parkplatz und eine Tiefgarage sind im Preis inbegriffenBeschreibung: Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit einem Wandkleiderschrank, der zu einem geräumigen und hellen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon führt. Die ausgestattete Küche, elegant und funktional, wird Sie mit ihrem modernen Design begeistern. Drei komfortable Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Balkon, sorgen für einen ruhigen Schlafplatz. Ein Badezimmer und zwei unabhängige Toiletten mit Handwaschbecken vervollständigen das Anwesen.Objekthighlights:Top-Lage: Direkt im Stadtzentrum von Saint-Louis, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, Ärzten, Supermärkten und Restaurants.Freie Sicht: Genießen Sie einen beruhigenden Blick auf einen privaten und sicheren Innenhof.Helligkeit: Sehr hell, bietet die Wohnung optimales natürliches Licht.Ruhe: In absoluter Ruhe gelegen, garantiert eine außergewöhnliche Lebensqualität.Die große Wohnung befindet sich in der Nähe von Restaurants. Mehrere Schulen (Kindergarten, Grundschule, Primarschule und Mittelschule) sind in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar. In Bezug auf den öffentlichen Verkehr gibt es sechs Buslinien, den Bahnhof Saint-Louis und die Straßenbahnlinie T3 (Bahnhof) in der Nähe. Das Kino La Coupole begrüßt Sie in weniger als 10 Minuten zu Fuß für Ihre Freizeit, ebenso wie ein Theater, ein Konservatorium und ein Tennisplatz. Es gibt auch Restaurants, Geschäfte, vier Bäckereien, drei Metzgereien, eine Post und einen Supermarkt. Verpassen Sie nicht den Markt Place de l'Europe jeden Samstag.
Verkäufergebühren. In einer Eigentumswohnung mit 71 Einheiten. Durchschnittlicher Anteil der geschätzten Budgets von 1.692 €/Jahr. Kein laufendes Verfahren. Energieklasse C, Klimaklasse C. Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 730,00 € und 1.040,00 €. Informationen zu den Risiken, denen dieses Anwesen ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr.
Apartment 4 Rooms with 3 sleeproom in the City Center of Saint-LouisLocated in the heart of Saint-Louis, at the Croisée des Lys, a sought-after municipality in the border area, this elegant 85 m² apartment offers an exceptional living environment, combining proximity to all amenities and absolute serenity.Property Features:Area: 85 m²Rooms: 4Bathrooms: 1Elevator: YesParking: One parking space and an underground garage includedDescription: The apartment consists of an entrance with a wall-mounted wardrobe, leading to a spacious and bright living-dining room with access to a balcony. The equipped kitchen, stylish and functional, will charm you with its modern design. Three comfortable bedrooms, one with balcony access, ensure a peaceful sleeping space. A bathroom and two independent toilets with hand basins complete the property.Property Highlights:Prime Location: Right in the city center of Saint-Louis, in close proximity to shops, schools, doctors, supermarkets, and restaurants.Clear View: Enjoy a soothing view of a private and secure inner garden.Brightness: Very bright, the apartment offers optimal natural lighting.Tranquility: Located in absolute calm, guaranteeing an exceptional quality of life.The large apartment is close to restaurants. Several schools (preschool, elementary, primary, and middle school) are within a 10-minute walk. In terms of public transportation, there are six bus lines, the Saint-Louis train station, and the tramway line T3 (Station) in the vicinity. The La Coupole cinema welcomes you within a 10-minute walk for leisure, as well as a theater, a conservatory, and a tennis court. There are also restaurants, shops, four bakeries, three butchers, a post office, and a supermarket. Don't miss the Place de l'Europe market every Saturday.
Fees borne by the seller. In a condominium of 71 lots. Average share of the budget estimate €1,692/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C. Estimated average amount of annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €730.00 and €1,040.00. Information about the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface85.79 m²
- Surface au sol91 m²
- Séjour22 m²
- Surface balcon8 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1997
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationSaint-Louis 68300 - Centre ville
- Taxe foncière1 540 € /an
- RéférenceVA2551
Détail des pièces
- Chambre 112.91 m²
- Chambre 211.97 m²
- Chambre 310.01 m²
- Salon/séjour21.57 m²
- Cuisine8.47 m²
- Salle de bains4.59 m²
- Toilette1.18 m²
- Entrée6.60 m²
- Couloir8.55 m²
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Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 692 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI68022024000000004 • AC ADC68022024000000038
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