- Surface93.51 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1980
Beau 4 pièces de 93m2 à Saint-Louis centre
199 000 €
Les points forts
- Espace
Descriptif du bien
Parfait Équilibre entre Confort et Modernité
Venez découvrir ce superbe appartement T3/4 situé au 2ème étage d'une résidence à Saint-Louis. Avec une surface généreuse de 93,51 m², ce bien vous séduira par ses volumes, son agencement et ses finitions soignées.
Un espace de vie lumineux et spacieux : Le salon-séjour de 58 m², baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, vous invite à la détente et à la convivialité. Doté d’un chauffage au sol, cet espace est idéal pour recevoir ou pour vos moments de repos. La cuisine ouverte entièrement équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine moderne et fonctionnelle.
Deux chambres confortables : L'appartement dispose de 2 chambres, une de 15,5 m² et l’autre de 11 m², parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins.
Confort et commodités :
- Salle de bains équipée d'une baignoire.
- WC séparé pour plus de praticité.
- Une cave offrant des solutions de rangement supplémentaires.
- Un parking privatif extérieur, essentiel pour vos véhicules.
Environnement et localisation : Situé dans un quartier prisé de Saint-Louis, vous profiterez de la proximité des commerces, écoles, parcs et transports. Le tout, à quelques minutes à pied des commodités et à 5 minutes en voiture de l’hôpital.
Informations techniques :
- DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : C (131 kWhEP/m².an)
- GES : A (3 kg CO₂/m².an)
- Estimation des coûts énergétiques : environ 900 €/an
Votre contact: Joanna CLERC
Tel: +33 0689736236
E-mail: joanna@immo3f.com
Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 809 534 944
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Bois, Electrique/Individuel
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface93.51 m²
- Surface au sol94 m²
- Séjour58 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1980
- État intérieurEn excellent état
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSaint-Louis 68300
- Charges50 € /mois
- RéférenceVA2919
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1218.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 809 534 944 • RCP Gallian police nu00b0127124335
Joanna CLERC
Agent commercial inscrit au RSAC sous le n°809 534 944 ( Entreprise individuelle))
Saint-Louis et alentours
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