Exclusivité
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- Surface317.09 m²
- Pièces11
- Salle de bains2
- AscenseurNon
- Construction2021
Triplex de 459m2 dont 317m2 habitables
1 236 000 €
Les points forts
- Conception architecturale contemporaine (réalisée en 2021) Espaces généreux (310 m² habitables, 409 m² au total) Lumineuse pièce de vie de 119 m² avec grandes baies vitrées Cuisine ultra-moderne entièrement équipée Chambre principale avec dressing privé offrant une véritable suite parentale Bureau ou salle de jeux modulable Deux grandes pièces modulables de 90 m² au sous-sol (salle de sport, home cinéma, etc.) Quatre chambres élégantes dont deux avec dressings privatifs Terrasse avec jacuzzi de 78 m² pour des moments de détente Cave spacieuse de 242 m² pour un stockage optimisé
- Salon séjour cuisine 120 m2
- Suite parentale en rez de jardin
- 4 grandes chambres climatisées
- Salle de loisir ou bureau XXL chauffée à la cave 90m2
- Sous-sol de 241m2 avec une cave 128m2 avec une belle hauteur de plafond
- Pompe à chaleur air-eau installation semi-industriel 2022
- SPA haut de gamme
Descriptif du bien
Exclusivité : “Triplex haut de gamme à Village-Neuf : Confort, design et prestations exceptionnelles”
459 m² dont 317 m² habitables, avec rez-de-chaussée, étage et terrasse.
Dans un cadre privilégié à Village-Neuf, ce triplex d’architecte conçu en 2021 incarne l’élégance, le confort et la modernité. Avec des espaces généreux, une luminosité exceptionnelle et des prestations haut de gamme, cette propriété unique ravira les amateurs de luxe et de raffinement.
Rez-de-chaussée
Sous-sol chauffé
Étage supérieur
Prestations haut de gamme
Localisation
Un bien rare à découvrir. Contactez-nous pour une visite privée.
Allemand :
Exklusiv: “Luxuriöses Triplex in Village-Neuf: Komfort, Design und außergewöhnliche Ausstattung”
459 m², davon 317 m² Wohnfläche mit Erdgeschoss, Obergeschoss und Terrasse.
In privilegierter Lage in Village-Neuf verkörpert dieses 2021 entworfene Architekten-Triplex Eleganz, Komfort und Modernität. Mit großzügigen Räumen, außergewöhnlicher Helligkeit und hochwertiger Ausstattung ist diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Luxus und Raffinesse.
Erdgeschoss
Beheiztes Untergeschoss
Obergeschoss
Hochwertige Ausstattung
Lage
Eine seltene Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns für eine private Besichtigung.
English:
Exclusive: “High-End Triplex in Village-Neuf: Comfort, Design, and Exceptional Features”
459 m², including 317 m² of living space with ground floor, upper floor, and terrace.
Set in a privileged location in Village-Neuf, this architect-designed triplex from 2021 epitomizes elegance, comfort, and modernity. With spacious areas, exceptional brightness, and premium features, this unique property is perfect for those who appreciate luxury and refinement.
Ground Floor
459 m² dont 317 m² habitables, avec rez-de-chaussée, étage et terrasse.
Dans un cadre privilégié à Village-Neuf, ce triplex d’architecte conçu en 2021 incarne l’élégance, le confort et la modernité. Avec des espaces généreux, une luminosité exceptionnelle et des prestations haut de gamme, cette propriété unique ravira les amateurs de luxe et de raffinement.
Rez-de-chaussée
- Entrée lumineuse ouvrant sur une pièce de vie de 120 m², baignée de lumière naturelle avec grandes baies vitrées.
- Cuisine ouverte ultra-moderne, entièrement équipée.
- Suite parentale avec dressing privé.
- Bureau/salle de jeux modulable.
- Salle de bains moderne et WC indépendant.
Sous-sol chauffé
- Deux pièces modulables (90 m²), idéales pour salle de sport ou home cinéma.
Étage supérieur
- Salon intimiste de 21 m².
- Quatre chambres élégantes, deux avec dressings privatifs.
- Salle de bains moderne.
Prestations haut de gamme
- Terrasse de 78 m² avec spa.
- Sous-sol de 141 m².
- Garage fermé + 2 places extérieures.
- Chauffage au sol, climatisation, volets électriques.
- Terrain piscinable.
Localisation
- Proximité écoles, commerces, services médicaux.
- À quelques minutes des frontières Suisse et Allemande.
- Environnement calme et verdoyant.
Un bien rare à découvrir. Contactez-nous pour une visite privée.
Allemand :
Exklusiv: “Luxuriöses Triplex in Village-Neuf: Komfort, Design und außergewöhnliche Ausstattung”
459 m², davon 317 m² Wohnfläche mit Erdgeschoss, Obergeschoss und Terrasse.
In privilegierter Lage in Village-Neuf verkörpert dieses 2021 entworfene Architekten-Triplex Eleganz, Komfort und Modernität. Mit großzügigen Räumen, außergewöhnlicher Helligkeit und hochwertiger Ausstattung ist diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Luxus und Raffinesse.
Erdgeschoss
- Helles Entrée mit Zugang zu einem 120 m² großen Wohnbereich mit großen Fenstern.
- Hochmoderne, voll ausgestattete offene Küche.
- Hauptschlafzimmer mit privatem Ankleideraum.
- Büro/Spielzimmer flexibel nutzbar.
- Modernes Badezimmer und separates WC.
Beheiztes Untergeschoss
- Zwei flexibel nutzbare Räume (90 m²), ideal als Fitnessraum oder Heimkino.
Obergeschoss
- Gemütliches Wohnzimmer (21 m²).
- Vier elegante Schlafzimmer, zwei mit privaten Ankleideräumen.
- Modernes Badezimmer.
Hochwertige Ausstattung
- 78 m² Terrasse mit Spa.
- 141 m² großer Keller.
- Geschlossene Garage + 2 Außenstellplätze.
- Fußbodenheizung, Klimaanlage, elektrische Rollläden.
- Grundstück mit Pooloption.
Lage
- Nähe zu Schulen, Geschäften und medizinischen Einrichtungen.
- Wenige Minuten von den Schweizer und deutschen Grenzen entfernt.
- Ruhige, grüne Umgebung.
Eine seltene Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns für eine private Besichtigung.
English:
Exclusive: “High-End Triplex in Village-Neuf: Comfort, Design, and Exceptional Features”
459 m², including 317 m² of living space with ground floor, upper floor, and terrace.
Set in a privileged location in Village-Neuf, this architect-designed triplex from 2021 epitomizes elegance, comfort, and modernity. With spacious areas, exceptional brightness, and premium features, this unique property is perfect for those who appreciate luxury and refinement.
Ground Floor
- Bright entrance leading to a 120 m² living area with large windows.
- Ultra-modern open kitchen, fully equipped.
- Master bedroom with private dressing room.
- Versatile office/playroom.
- Modern bathroom and separate WC.
- Two flexible rooms (90 m²), perfect for a gym or home cinema.
- Cozy living room (21 m²).
- Four elegant bedrooms, two with private dressing rooms.
- Modern bathroom.
- 78 m² terrace with a spa.
- 141 m² basement.
- Private garage + 2 outdoor parking spaces.
- Underfloor heating, air conditioning, electric shutters.
- Pool-ready plot.
- Close to schools, shops, and medical services.
- Minutes from Swiss and German borders.
- Quiet, green surroundings.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Triple vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface317.09 m²
- Surface au sol459 m²
- Séjour119 m²
- Surface terrasse78 m²
- Pièces11
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC3
- Étage1
- Construction2021
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationVillage-Neuf 68128
- RéférenceVA2991
Détail des pièces
- Pallier n°12,7 m²
- Dégagements n°1 m²
- Pièce n°1 60 m²
- Pièce n°2 chauffée29,8 m²
- Entrée 4,96 m²
- Dégagements n°28,52 m²
- Salle de bain n°19,1 m²
- WC 1,52 m²
- Salon séjour cuisne119,250 m²
- Pièce n°38,82 m²
- Chambre n°117,9 m²
- Dressing n°18,5 m²
- Pallier n°23,070 m²
- Dégagements n°310,540 m²
- Salon 21,83 m²
- Dégagements n°48,2 m²
- Salle de bain 9,88 m²
- Chambre n°229 m²
- Dressing n°26,060 m²
- Chambre n°322,9 m²
- Chambre n°419,84 m²
- Dressing n°3 7,2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2004.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
"IMMO3F" SIMET IMMOBILIER SAS
1 rue du Temple
68300 Saint-Louis
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