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- Surface110 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2001
- Visite virtuelleVisite virtuelle
T5, 3 chambres, 110m2 avec jardin au centre de Village-Neuf
375 000 €
Les points forts
- Coeur du Village
Descriptif du bien
Appartement 5 pièces – 110 m²
Découvrez ce bien d’exception en rez-de-jardin de 110 m², idéalement situé au cœur de Village-Neuf, dans un environnement paisible et verdoyant, à l’abri de toute circulation. Ce bien rare saura vous séduire par son agencement soigné, sa modernité, et sa luminosité remarquable. Parfait pour une famille à la recherche d’un cadre de vie harmonieux et fonctionnel.
Dès l’entrée, un hall spacieux équipé d’un grand dressing vous accueille, offrant un espace pratique pour vos affaires. Vous accédez ensuite à la pièce de vie principale de 49 m², véritable cœur de l’appartement. Cette pièce intègre une cuisine équipée ouverte et un salon/salle à manger baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Ces dernières donnent un accès direct à une terrasse dallée de 24 m² et à un jardin privatif de 116 m², idéalement orientés plein sud, parfaits pour des moments de détente ou de convivialité.
Pour votre confort, l’appartement dispose :
Stationnement :
Vous profiterez d’un grand garage en sous-sol et d’une place de parking privée extérieure, un avantage indéniable dans ce secteur recherché.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à Village-Neuf.
Caractéristiques :
#ImmobilierVillageNeuf #Appartement5Pieces #RezDeJardin #VillageNeuf #BienExceptionnel
Deutsch 🇩🇪
5-Zimmer-Wohnung – 110 m²
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie im Erdgeschoss mit 110 m², ideal gelegen im Herzen von Village-Neuf, in einer ruhigen und grünen Umgebung, fernab vom Verkehrslärm. Diese seltene Immobilie wird Sie mit ihrem durchdachten Grundriss, ihrer Modernität und ihrer bemerkenswerten Helligkeit begeistern. Perfekt für Familien, die ein angenehmes und funktionales Lebensumfeld suchen.
Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einer geräumigen Garderobe für Jacken und Schuhe. Anschließend gelangen Sie in den Hauptwohnbereich von 49 m², das Herzstück der Wohnung. Dieser Raum umfasst eine offene, ausgestattete Küche sowie ein Wohn- und Esszimmer, das von natürlichem Licht durchflutet ist, dank der großen Fenster und Terrassentüren. Diese führen direkt zu einer 24 m² großen gefliesten Terrasse und Ihrem privaten Garten von 116 m², ideal nach Süden ausgerichtet – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Momente.
Für Ihren Komfort bietet die Wohnung:
Parkmöglichkeiten:
Die Wohnung verfügt über eine große Garage im Untergeschoss und einen privaten Außenstellplatz, ein unschätzbarer Vorteil in dieser begehrten Gegend.
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einer idyllischen Umgebung in Village-Neuf zu wohnen.
Eigenschaften:
#ImmobilienVillageNeuf #Wohnung5Zimmer #Erdgeschoss #VillageNeuf #EinzigartigesAngebot
English 🇬🇧
5-Room Apartment – 110 m²
Discover this exceptional property on the garden level, offering 110 m² of living space. Ideally located in the heart of Village-Neuf, in a peaceful and green setting, away from traffic. This rare gem will charm you with its thoughtful layout, modern design, and remarkable brightness. Perfect for families seeking a comfortable and functional living environment.
Upon entering, you’ll be welcomed by a spacious hallway with a large wardrobe for coats and shoes. From there, you access the main living area of 49 m², the heart of the apartment. This space features an open, fully equipped kitchenand a living/dining room bathed in natural light, thanks to large windows and patio doors. These lead directly to a 24 m² tiled terrace and your private garden of 116 m², ideally south-facing, perfect for relaxing or hosting gatherings.
For your comfort, the apartment includes:
Parking:
The property includes a large underground garage and a private outdoor parking space, a significant advantage in this sought-after area.
Don’t miss this unique opportunity to live in an idyllic setting in Village-Neuf.
Features:
#RealEstateVillageNeuf #5RoomApartment #GardenLevel #VillageNeuf #ExceptionalProperty
Découvrez ce bien d’exception en rez-de-jardin de 110 m², idéalement situé au cœur de Village-Neuf, dans un environnement paisible et verdoyant, à l’abri de toute circulation. Ce bien rare saura vous séduire par son agencement soigné, sa modernité, et sa luminosité remarquable. Parfait pour une famille à la recherche d’un cadre de vie harmonieux et fonctionnel.
Dès l’entrée, un hall spacieux équipé d’un grand dressing vous accueille, offrant un espace pratique pour vos affaires. Vous accédez ensuite à la pièce de vie principale de 49 m², véritable cœur de l’appartement. Cette pièce intègre une cuisine équipée ouverte et un salon/salle à manger baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Ces dernières donnent un accès direct à une terrasse dallée de 24 m² et à un jardin privatif de 116 m², idéalement orientés plein sud, parfaits pour des moments de détente ou de convivialité.
Pour votre confort, l’appartement dispose :
- D’un WC invité avec lave-mains à proximité de la pièce de vie.
- D’une salle d’eau moderne de 7 m², équipée d’un meuble vasque, d’une douche spacieuse, d’un second WC et d’une fenêtre pour une aération naturelle.
- Une chambre parentale équipée d’un dressing intégré, située dans une aile pour plus d’intimité.
- Deux chambres lumineuses et accueillantes, situées dans une autre aile, offrant à chacun un espace privé.
Stationnement :
Vous profiterez d’un grand garage en sous-sol et d’une place de parking privée extérieure, un avantage indéniable dans ce secteur recherché.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à Village-Neuf.
Caractéristiques :
- Surface : 110 m²
- Prix : 375 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
- Copropriété : 70 lots, aucune procédure en cours
- Diagnostic énergétique réalisé le : 26/03/2024
#ImmobilierVillageNeuf #Appartement5Pieces #RezDeJardin #VillageNeuf #BienExceptionnel
Deutsch 🇩🇪
5-Zimmer-Wohnung – 110 m²
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie im Erdgeschoss mit 110 m², ideal gelegen im Herzen von Village-Neuf, in einer ruhigen und grünen Umgebung, fernab vom Verkehrslärm. Diese seltene Immobilie wird Sie mit ihrem durchdachten Grundriss, ihrer Modernität und ihrer bemerkenswerten Helligkeit begeistern. Perfekt für Familien, die ein angenehmes und funktionales Lebensumfeld suchen.
Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einer geräumigen Garderobe für Jacken und Schuhe. Anschließend gelangen Sie in den Hauptwohnbereich von 49 m², das Herzstück der Wohnung. Dieser Raum umfasst eine offene, ausgestattete Küche sowie ein Wohn- und Esszimmer, das von natürlichem Licht durchflutet ist, dank der großen Fenster und Terrassentüren. Diese führen direkt zu einer 24 m² großen gefliesten Terrasse und Ihrem privaten Garten von 116 m², ideal nach Süden ausgerichtet – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Momente.
Für Ihren Komfort bietet die Wohnung:
- Ein Gäste-WC mit Waschbecken in der Nähe des Wohnbereichs.
- Ein modernes Badezimmer von 7 m² mit Waschtisch, geräumiger Dusche, einem zweiten WC und einem Fenster für natürliche Belüftung.
- Einem Elternschlafzimmer mit Einbauschrank, das sich in einem separaten Bereich für mehr Privatsphäre befindet.
- Zwei hellen und einladenden Schlafzimmern, die sich in einem anderen Bereich befinden, um jedem seinen eigenen Rückzugsort zu bieten.
Parkmöglichkeiten:
Die Wohnung verfügt über eine große Garage im Untergeschoss und einen privaten Außenstellplatz, ein unschätzbarer Vorteil in dieser begehrten Gegend.
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einer idyllischen Umgebung in Village-Neuf zu wohnen.
Eigenschaften:
- Fläche: 110 m²
- Preis: 375.000 € (Gebühren zu Lasten des Verkäufers)
- Eigentümergemeinschaft: 70 Einheiten, keine laufenden Verfahren
- Energieausweis erstellt am: 26.03.2024
#ImmobilienVillageNeuf #Wohnung5Zimmer #Erdgeschoss #VillageNeuf #EinzigartigesAngebot
English 🇬🇧
5-Room Apartment – 110 m²
Discover this exceptional property on the garden level, offering 110 m² of living space. Ideally located in the heart of Village-Neuf, in a peaceful and green setting, away from traffic. This rare gem will charm you with its thoughtful layout, modern design, and remarkable brightness. Perfect for families seeking a comfortable and functional living environment.
Upon entering, you’ll be welcomed by a spacious hallway with a large wardrobe for coats and shoes. From there, you access the main living area of 49 m², the heart of the apartment. This space features an open, fully equipped kitchenand a living/dining room bathed in natural light, thanks to large windows and patio doors. These lead directly to a 24 m² tiled terrace and your private garden of 116 m², ideally south-facing, perfect for relaxing or hosting gatherings.
For your comfort, the apartment includes:
- A guest WC with a washbasin near the living area.
- A modern bathroom of 7 m² with a vanity unit, spacious shower, a second WC, and a window for natural ventilation.
- A master bedroom with a built-in wardrobe, located in a separate wing for added privacy.
- Two bright and inviting bedrooms, situated in another wing, providing everyone with their own space.
Parking:
The property includes a large underground garage and a private outdoor parking space, a significant advantage in this sought-after area.
Don’t miss this unique opportunity to live in an idyllic setting in Village-Neuf.
Features:
- Area: 110 m²
- Price: €375,000 (fees paid by the seller)
- Co-ownership: 70 units, no ongoing procedures
- Energy certificate dated: 26/03/2024
#RealEstateVillageNeuf #5RoomApartment #GardenLevel #VillageNeuf #ExceptionalProperty
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface110 m²
- Surface au sol110 m²
- Séjour47 m²
- Surface terrasse24 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Étage1
- Construction2001
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationVillage-Neuf 68128
- Charges333 € /mois
- Taxe foncière1 000 € /an
- RéférenceVA2776
Détail des pièces
- Salon séjour, cuisine 47 m²
- Entrée 5,5 m²
- Chambre 110,70 m²
- Chambre 1 Dressing 3 m²
- Couloir 8 m²
- WC indépendant 2 m²
- Salle de bain avec fenêtre, WC, 7 m²
- Cellier 5,7 m²
- Chambre 210 m²
- Chambre 3 10 m²
- Terrasse 24 m²
- Jardin coté sud ouest 116 m²
- Garage Box 15 m²
- Place de privé 12 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 905 339 255 de Mulhouse • RCP MMA nu00b0 127 100 479
Robin ITNAC
Agent commercial inscrit au RSAC sous le n°905 339 255 ( Entreprise individuelle)
Bartenheim et alentours
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