Maison de 2018, 95m2 sur 238m2 de terrain

Maison de standing construite en 2018, offrant une surface totale de 128 m² et située sur un terrain clos de 238 m², dans un environnement calme et exposé plein sud.
Caractéristiques principales
Rez-de-chaussée
Espace de vie Cuisine-Séjour : 53.31 m², spacieux et lumineux, idéal pour des moments conviviaux.
Salle de bain : 3.42 m², équipée d'une douche pratique.
Hall Cellier : 2.80 m², parfait pour le rangement.
Entrée : 2.00 m², fonctionnelle et accueillante.
Étage
Chambre 1 : 10.32 m², avec un balcon privé offrant une vue dégagée.
Chambre 2 : 10.87 m², chaleureuse et lumineuse.
Chambre 3 : 12.81 m², idéale pour une suite parentale.
Bureau : 3.36 m², parfait pour un espace de télétravail ou de loisirs.
Salle de bain : 1.28 m², équipée d'une baignoire pour vos moments de détente.
WC : 1.00 m², indépendant pour plus de confort.
Extérieur
Terrasse de 12 m², agrémentée d'une pergola à lamelles orientables, parfaite pour profiter des beaux jours.
Jardin clôturé avec deux cabanons pour le rangement.
Garage et place de parking extérieure pour vos véhicules.
Confort et équipements
Cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée.
Chauffage au sol au gaz, garantissant une chaleur douce et uniforme.
Adoucisseur d'eau pour un confort supplémentaire.
Fenêtres en PVC avec double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique.
Proximité des commodités
Commerces et restaurants à 5 minutes à pied.
Collège à 5 minutes en voiture.
Parc et espaces verts à 10 minutes en voiture.
Médecins généralistes et hôpital accessibles en 10 minutes.
Cette maison en parfait état n'attend que vous pour devenir votre nouveau foyer.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété exceptionnelle.

Discover this traditional luxury home, built in 2018, offering a total area of 128 m² and located on a fenced plot of 238 m² in a quiet and south-facing environment.
Main Features
Ground Floor
Living area Kitchen-Lounge: 53.31 m², spacious and bright, ideal for social moments.
Bathroom: 3.42 m², equipped with a practical shower.
Hall Storage: 2.80 m², perfect for organizing.
Entrance: 2.00 m², functional and welcoming.
First Floor
Bedroom 1: 10.32 m², with a private balcony offering a clear view.
Bedroom 2: 10.87 m², warm and bright.
Bedroom 3: 12.81 m², perfect for a master suite.
Office: 3.36 m², ideal for working or relaxing.
Bathroom: 1.28 m², equipped with a bathtub for your relaxation.
WC: 1.00 m², separate for more comfort.
Exterior
12 m² terrace with adjustable louvered pergola, perfect for enjoying sunny days.
Fenced garden with two storage sheds.
Garage and outdoor parking space for your vehicles.
Comfort and Features
Modern kitchen, fully equipped.
Underfloor gas heating, ensuring gentle and even warmth.
Water softener for additional convenience.
PVC windows with double glazing for excellent thermal and acoustic insulation.
Nearby Amenities
Shops and restaurants 5 minutes on foot.
College 5 minutes by car.
Parks and green spaces 10 minutes by car.
Doctors and hospital accessible in 10 minutes.
This house, in perfect condition, is ready to become your new home.
Contact us today to arrange a viewing and discover this exceptional property.

Entdecken Sie dieses traditionelle Haus mit gehobener Ausstattung, gebaut im Jahr 2018, mit einer Gesamtfläche von 128 m² auf einem eingezäunten Grundstück von 238 m² in ruhiger und südlich ausgerichteter Lage.
Hauptmerkmale
Erdgeschoss
Wohnbereich Küche-Wohnzimmer: 53.31 m², geräumig und hell, ideal für gesellige Momente.
Badezimmer: 3.42 m², mit praktischer Dusche ausgestattet.
Diele Abstellraum: 2.80 m², perfekt zur Organisation.
Eingang: 2.00 m², funktional und einladend.
Obergeschoss
Schlafzimmer 1: 10.32 m², mit privatem Balkon und freier Aussicht.
Schlafzimmer 2: 10.87 m², warm und hell.
Schlafzimmer 3: 12.81 m², ideal für eine Hauptsuite.
Büro: 3.36 m², perfekt für Arbeit oder Entspannung.
Badezimmer: 1.28 m², mit Badewanne für Ihre Erholung.
WC: 1.00 m², separat für mehr Komfort.
Außenbereich
12 m² Terrasse mit verstellbarer Lamellenpergola, perfekt für sonnige Tage.
Eingezäunter Garten mit zwei Geräteschuppen.
Garage und Außenstellplatz für Ihre Fahrzeuge.
Komfort und Ausstattung
Moderne, voll ausgestattete Küche.
Fußbodenheizung mit Gas, sorgt für eine angenehme und gleichmäßige Wärme.
Wasserenthärter für zusätzlichen Komfort.
PVC-Fenster mit Doppelverglasung für hervorragende Wärme- und Schalldämmung.
Nähe zu Annehmlichkeiten
Geschäfte und Restaurants 5 Minuten zu Fuß.
Schule 5 Minuten mit dem Auto.
Parks und Grünflächen 10 Minuten mit dem Auto.
Ärzte und Krankenhaus in 10 Minuten erreichbar.
Dieses Haus in perfektem Zustand wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI68022024000000004 • AC ADC68022024000000038