Maison contemporaine

Posez vos valises dans cette superbe maison familiale, vous pourrez profiter de belles ballades dans la forêt de la petite Camargue Alsacienne. Ultra pratique elle est située proche du bus, des commerces et des écoles, salle de sport, bowling, bars, restaurant, centre commercial à 5 minutes.

Maison familiale de 2017 de 328m2 utiles et chauffés dont 170m2 habitables pour le rez de chaussée avec l'étage, un sous-sol chauffé et aménager de 128m2, 2 terrasses de 40 à l'extérieure, plus une terrasse de 45m2 à l'étage,
8 pièces, 4 chambres plus la possibilité de faire 2 à 3 grandes chambres au sous-sol entièrement aménagé et chauffer.

Au rez de chaussée un bel espace de vie de 66m2 avec un superbe carrelage comprenant un spacieux salon, séjour ouvert sur une magnifique cuisine avec du granit blanc entièrement équipée le tout donnant une une superbe terrasse et un jardin paysager.

A l'entée: un cellier , une chambre et les toilettes séparés, un accès à un grand garage avec porte automatique pouvant accueillir une à deux voitures. A l'extérieure plusieurs places de par parking.

A l'étage 4 chambres, une salle de bain avec baignoire, accès à la terrasse orientée sud.

Prestations:

Chauffage au sol,  une pompe à chaleur air eau.
Volets roulants électriques
Porte de garage motorisée
2 Carports
Arrosage automatique

Pour plus d'informations sur les risques éventuels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ;
Intéressé par cette opportunité ? Prenez contact avec notre équipe dès maintenant pour organiser une visite.

Pour le découvrir, contactez-moi:
Amélie JACQUIN-PORRETAZ
Tel: +33 (0)7 72 17 00 12
E-mail: amelie@immo3f.com
Agent commercial (Entreprise individuelle)
N° RSAC 978944916 de Mulhouse
RCP MMA n° 127 100 479
IMMO3F.COM


Stellen Sie Ihre Koffer in diesem wunderschönen Familienhaus ab und genießen Sie schöne Spaziergänge in den Wäldern der kleinen elsässischen Camargue. Ultra praktisch ist die Lage in der Nähe von Bus, Geschäften und Schulen, Fitnessstudio, Bowling, Bars, Restaurant, Einkaufszentrum 5 Minuten entfernt.

Familienhaus von 2017 von 328m2 nützlich und beheizt, darunter 170m2 Wohnfläche für das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss, ein beheizter Keller und 128m2, 2 Terrassen von 40 und 45m2 im Freien, eine Terrasse von 45m2 im Obergeschoss zu entwickeln,
8 Zimmer, 4 Schlafzimmer plus die Möglichkeit, 2 bis 3 große Schlafzimmer im voll ausgebauten und beheizten Keller zu machen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein 66m2 großer Wohnbereich mit herrlichen Fliesen, der aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem offenen Wohnbereich und einer wunderschönen, voll ausgestatteten Küche mit weißem Granit besteht, die alle auf eine herrliche Terrasse und einen angelegten Garten führen.

Am Eingang: eine Speisekammer, ein Schlafzimmer und eine separate Toilette, Zugang zu einer großen Garage mit automatischer Tür, die ein bis zwei Autos aufnehmen kann. Im Außenbereich befinden sich mehrere Parkplätze.

Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.

Leistungen:

Fußbodenheizung, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Elektrische Rollläden.
Motorisiertes Garagentor
2 Carports
Automatische Bewässerung
Dreifachverglasung im gesamten Haus auch im Untergeschoss
Triple vitrage dans toute la maison même au sous-sol


Put down your suitcases in this superb family house, you can enjoy beautiful walks in the forest of the small Alsatian Camargue. Ultra convenient it is located near the bus, shops and schools, gym, bowling, bars, restaurant, shopping center at 5 minutes.

Family house of 2017 of 328m2 useful and heated of which 170m2 livable for the ground floor with the floor, a heated and arranged basement of 128m2, 2 terraces of 40 and 45m2 outside, a terrace of 45m2 on the floor,
8 rooms, 4 bedrooms plus the possibility to make 2 to 3 large bedrooms in the basement fully equipped and heated.

On the ground floor a beautiful living space of 66m2 with a superb tiled floor including a spacious living room, a living room open on a magnificent kitchen with white granite fully equipped the whole giving a superb terrace and a landscaped garden.

At the entrance: a storeroom, a bedroom and separate toilet, access to a large garage with automatic door that can accommodate one to two cars. Outside there are several parking spaces.

On the floor 4 bedrooms, a bathroom with bathtub.

Services:

Underfloor heating, an air water heat pump.
Electric roller shutters
Motorized garage door
2 Carports
Automatic watering
Triple glazing throughout the house even in the basement

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 978 944 916 • RCP 59 661 778