- Surface82.02 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain1 049 m²
- Construction1948
Maison individuelle avec grange spacieuse
431 000 €
Les points forts
- Une grange aménageable
Descriptif du bien
* Un terrain clôturé et arboré avec un portail électrique, garantissant sécurité et intimité
* Un grand jardin et un potager
* Fenêtres triple vitrage
* Chauffage chaudière granulés avec silo de 4 tonnes
* Panneaux solaires
L'habitation :
La maison se compose de 3 niveaux : une cave semi-enterrée avec une partie en béton de chaux et l'autre en terre battue.
Le rez-de-chaussée avec une belle hauteur sous plafond pour ce type de maison (2,30m) se compose d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine, d'un salon avec parquet en chêne, ( possibilité de faire un toilette).
De nombreux éléments d'origine sont toujours présents et ont été mis en valeur : colombages intérieurs apparents, poutres au plafond.
Le 1er étage avec plafond cathédrale: Une belle chambre parentale avec son dressing sur mesure, une chambre enfant pouvant accueillir deux lits, une mezzanine ouverte, parfaite pour un coin lecture ou jeux, une salle de bain avec douche et toilette, un espace bureau.
Le terrain : D'une superficie de 10 ares 49, le terrain est en grande partie végétalisé. Situé en bordure d'un ruisseau, c'est un véritable ilot de calme et de verdure avec potager.
La grange : Les dépendances de plus de 200m2 ont un potentiel énorme. La grange constitue un impressionnant volume qui n'attend que vos projets. Plans et permis de construire à disposition.
Une pièce aménagée et isolée de 18m2 pouvant servir de bureau.
DPE réalisé le 30 mars 2023 : Classe énergie D
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 780 et 1100 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
On trouve l'École Maternelle Intercommunale à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les arrêts de bus (ligne 106) et École (ligne 105) juste à côté.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Votre contact:Blandine Tel: +33 07 83 83 94 72
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle) Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 432 733 772.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés
- OuverturesBois/Aluminium/Triple vitrage
- Surface82.02 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Terrain1 049 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBrinckheim 68870
- Taxe foncière655 € /an
- RéférenceVM1271
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 432 733 772 • RCP MMA police n°00b0127 124 335
Blandine ROSENBLATT
Agent commercial RSAC de Mulhouse 432 733 772 (Entreprise individuelle)
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