casa tranquilla da ristrutturare

A Saint-Ulrich (68210), questa casa di 7 locali offre 115 m² di superficie abitabile su 997 m² di terreno da ristrutturare.

Il piano terra è composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno con doccia e WC, locale caldaia con caldaia a gasolio, ripostiglio, bagno con doccia e WC e accesso al giardino sul retro della casa.

Il primo piano comprende un disimpegno e 5 stanze, che offrono un ampio spazio per creare camere da letto, uffici o aree di svago, a seconda delle preferenze.
Il secondo livello comprende un sottotetto non rifinito, che offre ulteriore spazio per futuri ampliamenti o per un pratico ripostiglio.
Il piano interrato comprende una cantina, ideale per il deposito e la conservazione. Il riscaldamento è assicurato da una caldaia a gasolio.
Un fienile adiacente alla casa offre un grande potenziale per creare ulteriore spazio abitativo, un'officina o un magazzino. Un garage completa la proprietà.

ECD eseguito il 17/03/2023 con valutazione G, audit energetico eseguito l'08 giugno 2023.
Costi energetici medi annui stimati per un uso standard, basati sui prezzi dell'energia del 2021, tra 3330 e 4560 euro all'anno.
In termini di trasporti, potrete beneficiare della vicinanza di due stazioni ferroviarie che distano meno di 10 minuti in auto. Anche l'autostrada A36 e la strada statale N19 sono facilmente raggiungibili, a meno di 14 km di distanza, e consentono di spostarsi facilmente nei dintorni. Altkirch è a soli 20 minuti di distanza.
Questa casa da ristrutturare rappresenta un'opportunità interessante sia per gli amanti del fai da te che per gli sviluppatori immobiliari.

Contatto: Blandine
Tel: +33 07 83 83 94 72
E-mail: blandine@immo3f.co
Questo immobile vi viene offerto da un agente commerciale (ditta individuale) Agente commerciale iscritto al RSAC di Mulhouse con il numero 432 733 772.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr

Energy class G, Climate class G Property with excessive energy consumption. The law requires that the energy performance (EPD) of the property, currently in class G, be included, from 1 January 2028, between class A and class E. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 3330.00 and 4560.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 432 733 772 • RCP MMA police n°00b0127 124 335