Villa d'architecte de 374 m²

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Eleganza Contemporanea e Spazi Eccezionali tra Basilea e Mulhouse


Idealmente situata a soli 15 minuti dall’aeroporto di Basilea, questa villa di design di 374 m² incarna il perfetto connubio tra raffinatezza ed eleganza moderna. Posizionata alla fine di un viale privato su un terreno paesaggistico di 1.600 m², offre assoluta privacy e accesso diretto a una foresta adiacente, creando un vero rifugio di pace. Costruita nel 1995 e completamente ristrutturata nel 2022, questa proprietà si distingue per le sue linee pulite, materiali pregiati e straordinaria luminosità, rendendola una residenza unica.


Zona Notte Privata Immersa nella Natura


All’ingresso, lo sguardo è catturato da un patio minerale inondato di luce naturale, un elemento architettonico distintivo che aggiunge carattere alla casa. Il piano terra è dedicato alla zona notte e comprende:
• Cinque ampie camere da letto, tutte con accesso diretto al giardino.
• Una suite padronale di 55 m², un vero santuario privato con una cabina armadio su misura e un bagno in marmo, progettato come uno spazio benessere esclusivo.


Un Piano Superiore Luminoso, Pensato per la Convivialità


Una scala minimalista in vetro e acciaio conduce al piano superiore, interamente dedicato agli spazi abitativi e di intrattenimento:
• Una cucina moderna dal design essenziale, che si apre sulla zona pranzo e si collega armoniosamente alla sala da pranzo principale, perfetta per i momenti di convivialità.
• Un soggiorno con camino, pensato per il relax, con vista mozzafiato sulla terrazza e sulla piscina.


Prestazioni di Alta Gamma e Comfort Assoluto


Ogni dettaglio di questa villa è stato studiato per garantire un comfort ottimale, includendo:
• Lavanderia,
• Due cantine,
• Ampio garage per tre veicoli.


Con la sua architettura curata, volumi generosi e perfetta integrazione con l’esterno, questa villa eccezionale è perfetta per gli amanti del design minimalista e del lusso contemporaneo.


Efficienza Energetica (DPE) – Realizzato il 05/03/2024
• 93 kWhEP/m² all’anno
• 19 kg CO₂/m² all’anno
• Costi energetici annui stimati: 2.241 € (min) – 3.031 € (max)


Agente immobiliare registrata presso il RSAC di Mulhouse con il numero 809534944.

Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2241.00 and 3031.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 809 534 944 • RCP Gallian police nu00b0127124335