Bella casa a Leymen

A Leymen (68220), al confine con Biel/Benken in Svizzera, non perdete l'eccezionale opportunità di scoprire questa superba casa indipendente in vendita. Costruita nel 2019, questa spaziosa proprietà offre una superficie totale di 244 m2, di cui 219 m2 includono la cantina e 145 m2 di spazio abitativo riscaldato.All'interno, sarete accolti da sei stanze luminose, tra cui tre camere da letto, uno studio, una cucina arredata e attrezzata, due bagni e tre servizi igienici. La casa è dotata di un sistema di riscaldamento a pavimento molto economico, alimentato da una pompa di calore, che garantisce un comfort ottimale. Inoltre, gli interni della casa sono in ottime condizioni, pronti ad accogliere i nuovi proprietari, e c'è un notevole spazio esterno, che comprende un giardino e una terrazza molto ampia esposta a sud, ideale per godersi il bel tempo e ampliare il proprio spazio vitale. Il terreno della proprietà si estende per 603 m², offrendo un ampio margine di conversione. La posizione di questa casa è ideale, con la Svizzera a soli 2 minuti di distanza e il tram svizzero che passa per Leymen. C'è anche una scuola elementare intercomunale a meno di 10 minuti a piedi. Inoltre, l'accesso ai trasporti pubblici è facile, grazie alla vicinanza della linea di autobus 14 (Mairie). L'aeroporto di Basilea-Mulhouse si trova a soli 12 km di distanza, il che facilita gli spostamenti.
Infine, a pochi minuti da questa magnifica proprietà si trovano quattro ristoranti, che vi permetteranno di mangiare bene nelle vicinanze.
La Diagnosi di Prestazione Energetica (DPE) è stata effettuata il 24/01/2020, garantendo così informazioni accurate sulle prestazioni energetiche della casa.

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Commissioni incluse da 3.13% a spese di dell'acquirente. Prezzo escluse le tasse 640 000 €. Classe energetica B, Classe climatica A. Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, in base ai prezzi dell'energia dell'anno 2019: 628.93 €. Data di completamento del DPE: 23-01-2020. Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web Geohazards: georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI68022024000000004 • AC ADC68022024000000038