Maison au centre de Saint Louis avec le calme de la campagne proche commerces, écoles, transports

Esclusività: In vendita nel centro di Saint-Louis, in assoluta tranquillità, casa bifamiliare di 169 m2 di superficie abitabile, 7 vani, 4 camere da letto e un ufficio su 11,5 are di cui 6 are di terreno edificabile in eccesso:

Siete alla ricerca di un immobile spazioso e luminoso situato in una zona tranquilla, vicino a scuole, negozi e trasporti.

Questa bella casa bifamiliare si trova su 11,5 are di terreno, di cui 600 m2 di terreno edificabile in eccesso.

 Al piano terra si trovano un ingresso, un ufficio, una sala da pranzo aperta su una cucina attrezzata e un ampio soggiorno di 42 m2 con accesso a una terrazza di 26 m2.

Al primo piano si trovano due camere da letto e un ufficio, un bagno moderno con cabina doccia. La camera da letto principale dispone di un ampio spazio di archiviazione.

Anche il seminterrato è dotato di un ampio locale piastrellato con accesso al giardino, una lavanderia con doccia, un'officina e un locale caldaia.

Infine, per rilassarsi e rinfrescarsi nelle calde giornate estive, si può usufruire di una magnifica piscina. Il terreno recintato e alberato offre uno spazio esterno tranquillo e piacevole. Inoltre, questa proprietà è dotata di due garage per il ricovero dei vostri veicoli.

A 10 minuti a piedi si trovano scuole di ogni tipo (materne, elementari e medie). Per quanto riguarda i trasporti, ci sono otto linee di autobus, la stazione ferroviaria di Saint-Louis e la linea tranviaria T3 (Soleil) a pochi passi dalla proprietà. Il cinema La Coupole è a pochi minuti di distanza per le vostre attività di svago, così come un conservatorio e un teatro. Ci sono anche molti ristoranti e un ufficio postale. Ogni settimana, il sabato, il mercato di Place de l'Europe anima la zona.

Il vostro contatto: Blandine
Tel: +33 07 83 83 94 72
E-mail: blandine@immo3f.com

Questo immobile vi viene offerto da un agente commerciale (ditta individuale) Agente commerciale registrato presso la RSAC di Mulhouse con il numero 432 733 772.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr

Tasse a carico del venditore. Classe energetica E, classe climatica G. Costi energetici medi annui stimati per un uso standard, basati sui prezzi dell'energia per l'anno 2021: 3250 €. Data di completamento dell'ECD: 27/05/2021. Questa proprietà vi viene offerta da un agente commerciale. Agente di commercio (ditta individuale) - RSAC 432 733 772 - Polizza RCP MMA n°127 124 335 Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr

Fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class G. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the energy prices of the year 2021: 3541.00 €. Date of completion of the DPE: 27-05-2021. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 432 733 772 • RCP MMA police n°00b0127 124 335