Der Immobilienblog
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Plus de 4 jeunes sur 10 n’ont pas les moyens de s’acheter un logement
Les prix immobiliers restent élevés et les taux de crédit ne cessent de grimper. La double peine pour les jeunes qui désirent devenir propriétaires. C’est le souhait de près de 7 Français âgés de moins de 35 ans sur 10 (68%). Rassurant, rentable, preuve de réussite personnelle et opportunité pour se créer un patrimoine: les qualificatifs ne manquent pas pour résumer les atouts de l’immobilier. Mais 42% des jeunes estiment ne pas avoir les moyens d’acheter un logement, dans le contexte actuel.
Parmi les 18-25 ans que le réseau a interrogés, 72% affirment ne pas être propriétaires. Pourtant, 64% sont en recherche. Mais peu de biens correspondent, selon eux, à leur budget d’autant plus limité qu’ils sont souvent des primo-accédants et ne disposent donc pas d’épargne et/ou d’apport élevé. Ce qui les pénalise face à des banquiers de plus en plus exigeants également sur l’endettement mais aussi la distance entre le domicile et le travail ainsi que l’état de votre logement. Par ailleurs, si vous optez pour une passoire thermique, des travaux seront nécessaires. Avec l’envolée de l’inflation, leur coût est de plus en plus cher.
Parmi les 18-25 ans que le réseau a interrogés, 72% affirment ne pas être propriétaires. Pourtant, 64% sont en recherche. Mais peu de biens correspondent, selon eux, à leur budget d’autant plus limité qu’ils sont souvent des primo-accédants et ne disposent donc pas d’épargne et/ou d’apport élevé. Ce qui les pénalise face à des banquiers de plus en plus exigeants également sur l’endettement mais aussi la distance entre le domicile et le travail ainsi que l’état de votre logement. Par ailleurs, si vous optez pour une passoire thermique, des travaux seront nécessaires. Avec l’envolée de l’inflation, leur coût est de plus en plus cher.
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DIE VORBEREITUNG IHRER DATEI ERHÖHT IHRE CHANCEN, BEHALTEN ZU WERDEN »
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Wie erstelle ich eine solide Mietdatei?
Als Mieter ist es nicht immer einfach, ein Zuhause zu finden, das alle Anforderungen erfüllt. Und wenn sich die Gelegenheit ergibt, ist es wahrscheinlich, dass auch andere Anwärter ins Spiel kommen.
In diesem Fall müssen Sie Ihrem Immobiliengesprächspartner eine beeindruckende Akte vorlegen. Hier sind einige Tipps zum Erstellen eines soliden Mietkoffers.
EINE VOLLSTÄNDIGE MIETAKTE VOM ERSTEN BESUCH
Während des ersten Besuchs der Unterkunft, organisiert werden. Wir empfehlen Ihnen, Ihre komplette Mietakte bereits bei sich zu haben, um sie sofort dem Immobilienprofi anzuvertrauen, wenn Ihnen die Unterkunft gefällt.
Die Vollständigkeit der Akte, Ihre Organisation und die Sorgfalt bei der Präsentation Ihrer Akte sind in den Augen Ihres Gesprächspartners Qualitätsgarantien.
Darüber hinaus zeigt Ihre reaktive Handlung die Höhe Ihrer Motivation. Wir erinnern Sie daran, dass eine vollständige Mietakte Ihren Identitätsnachweis, einen Arbeitsvertrag oder eine Arbeitgeberbescheinigung, Ihre letzten drei Gehaltsabrechnungen und / oder Ihren letzten Steuerbescheid enthält.
Wenn Sie derzeit Mieter sind, müssen die letzten drei Mietquittungen hinterlegt werden.
HEBEN SIE SICH MIT DETAILS AB
Manchmal erhalten Immobilienfachleute viele Bewerbungen für die gleiche Wohnung.
Zögern Sie auch nicht, den Unterschied dank akribischer Details zu machen: ein Schutzkit, eine Zusammenfassung, eine organisierte Klassifizierung von Dokumenten ...
Diese Elemente zeigen Ihre Seriosität und werden beim Studium Ihrer Akte sehr geschätzt. Darüber hinaus können Sie Ihrer Akte dank nicht obligatorischer Zusatzdokumente noch mehr Wert verleihen.
Zum Beispiel könnte es ein Empfehlungsschreiben Ihres ehemaligen Vermieters oder ein personalisiertes Schreiben sein, in dem Ihre Beweggründe für die Anmietung des gewünschten Hauses aufgeführt sind.
FINDEN SIE JETZT EINEN BÜRGEN
Es wäre eine Schande, die Vermietung Ihrer Träume wegen mangelnder Organisation zu verpassen.
In der Tat werden Sie manchmal um zusätzliche Garantien gebeten, wie z. B. die Anwesenheit eines Dritten, der als Bürgschaft fungieren würde. Um eine solche Anfrage vorwegzunehmen, zögern Sie nicht, Ihre Lieben jetzt danach zu fragen.
So können Sie bei Bedarf schnell reagieren und die notwendigen Belege sofort zur Verfügung stellen.
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Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie in Saint-Louis oder Umgebung erfahren? Mit einem zertifizierten Immobilienexperten bieten wir Ihnen Ihre genaue Schätzung an, die der Realität des Marktes entspricht.
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