Einfamilienhaus zu verkaufen, 8 Teile - Saint-Louis 68300

Cette maison au centre de St Louis de 220m2  sur 3 niveaux saura vous séduire par ses volumes agréables, sa luminosité et ses 5 chambres.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placards de rangement, une grande cuisine aménagée indépendante avec accès à la terrasse, une salle à manger, une chambre, une salle de bain avec baignoire et toilette.

Au 1er étage :
3 chambres un bureau, une salle de bain avec baignoire et toilette

Au 3e étage :
Une belle pièce à vivre de 50m2 avec un poêle à bois, un espace de rangement fermé ou
possibilité de faire un espace bureau.

Au sous sol, une buanderie, une grande cave et une cave à vin
Chauffage par système de pompe à chaleur installé en 2023

Les atouts de la propriété :
Cette maison spacieuse offre un potentiel remarquable pour une famille à la recherche d'un espace généreux et fonctionnel.
DPE réalisé le 25.07.2024 classé C

Votre contact: Blandine Tel: +33 07 83 83 94 72
E-mail: blandine@immo3f.com
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle) Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 432 733 772.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Dieses Haus im Zentrum von St. Louis auf 3 Ebenen wird Sie mit seinen angenehmen Volumen verführen,
seine Helligkeit und seine 5 Schlafzimmer.

Im Erdgeschoss:
Ein Eingangsbereich mit Abstellschränken, eine große unabhängige Einbauküche mit Zugang zur Terrasse, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC.

Im 1. Stock:
3 Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer mit Badewanne und WC

Im 3. Stock:
Ein schönes Wohnzimmer von 50m2 mit Holzofen, einem geschlossenen Stauraum oder
Möglichkeit, einen Büroraum zu schaffen.

Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein großer Keller und ein Weinkeller
Heizung des Wärmepumpensystems im Jahr 2023 installiert

Die Vorteile der Immobilie:
Dieses geräumige Haus bietet ein bemerkenswertes Potenzial für eine Familie, die einen großzügigen und funktionalen Raum sucht.
DPE durchgeführt am 25.07.2024 klassifiziert C

Ihr Ansprechpartner: Blandine Tel: +33 07 83 83 94 72
E-Mail: blandine@immo3f.com
Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter (Einzelunternehmen) angeboten: Handelsvertreter, der bei der RSAC von Mulhouse unter der Nummer 432 733 772 registriert ist.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr

This house in the center of St Louis on 3 levels will seduce you with its pleasant volumes,
brightness and 5 bedrooms.

First floor:
Entrance hall with storage cupboards, large independent fitted kitchen with access to the terrace, dining room, bedroom, bathroom with bath and toilet.

1st floor:
3 bedrooms, a study, a bathroom with bath and toilet.

3rd floor:
A beautiful 50m2 living room with a wood-burning stove, an enclosed storage area or
office space.

Basement: laundry room, large cellar and wine cellar.
Heating by heat pump system installed in 2023

Property assets:
This spacious house offers remarkable potential for a family looking for generous, functional space.
ECD carried out on 25.07.2024 classified C

Your contact: Blandine Tel: +33 07 83 83 94 72
E-mail: blandine@immo3f.com
This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship) Commercial agent registered with the Mulhouse RSAC under number 432 733 772.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr

Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. Energieklasse C, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher Betrag des jährlichen Energieverbrauchs für die Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 1730.00 und 2400.00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website: georisques.gouv.fr. Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter angeboten (Einzelunternehmen).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 432 733 772 • RCP MMA police n°00b0127 124 335