ruhig gelegenes Haus, das renoviert werden muss

Kommen Sie und entdecken Sie in Saint-Ulrich (68210) dieses Haus mit 7 Zimmern und 115 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 997m2, das renoviert werden muss.

Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingang, einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette, einen Heizraum mit Ölkessel, eine Waschküche, ein Badezimmer mit Toilette und einen Zugang zum Garten auf der Rückseite des Hauses.

Die erste Etage besteht aus einem Flur und 5 Zimmern und bietet somit großzügigen Platz, um je nach Vorliebe Schlafzimmer, Büros oder Hobbyräume zu schaffen.
Die zweite Ebene umfasst einen nicht ausgebauten Dachboden, der zusätzlichen Raum für eine zukünftige Erweiterung oder praktische Lagerung bietet.
Das Untergeschoss umfasst einen Keller, der sich ideal für die Aufbewahrung und Lagerung eignet. Die Heizung wird durch einen Ölkessel betrieben.
Eine an das Haus angebaute Scheune bietet ein schönes zusätzliches Potenzial, um einen zusätzlichen Wohnraum, eine Werkstatt oder Stauraum zu schaffen. Eine Garage vervollständigt diese Immobilie.

ECD durchgeführt am 17/03/2023 als G eingestuft, Energieaudit durchgeführt am 08. Juni 2023.
Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung, ermittelt anhand der Energiepreise für das Jahr 2021 zwischen 3330 € und 4560 € pro Jahr.
In Bezug auf den Verkehr profitieren Sie von der Nähe zu zwei Bahnhöfen, die in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Autobahn A36 und die Nationalstraße N19 sind in weniger als 14 km Entfernung ebenfalls leicht zu erreichen, sodass Sie problemlos in die Umgebung reisen können. Altkirch liegt nur 20 Minuten entfernt.
Dieses renovierungsbedürftige Haus ist eine spannende Gelegenheit für Heimwerker und Liebhaber von Immobilienprojekten.

Ihre Ansprechpartnerin: Blandine
Tel: +33 07 83 83 94 72
E-Mail: blandine@immo3f.co
Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter (Einzelunternehmen) angeboten. Der Handelsvertreter ist in der RSAC von Mulhouse unter der Nummer 432 733 772 eingetragen.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr

Energy class G, Climate class G Property with excessive energy consumption. The law requires that the energy performance (EPD) of the property, currently in class G, be included, from 1 January 2028, between class A and class E. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 3330.00 and 4560.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 432 733 772 • RCP MMA police n°00b0127 124 335