Einfamilienhaus zu verkaufen, 4 Teile - Brinckheim 68870
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  • Wohnfläche82.02 m²
  • Räume4
  • Badezimmer1
  • Grundstück1 049 m²
  • Baujahr1948

Maison individuelle au calme

431 000

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Einfamilienhaus zu verkaufen, 4 Teile - Brinckheim 68870

Stärken

  • Une grange aménageble

Descriptif du bien

Im Herzen des Dorfes Brinckheim gelegen, wurde dieses elsässische Haus mit einer Fläche von 82 m² mit hochwertigen Materialien renoviert. Es verfügt über einen idyllischen Garten und eine Scheune mit viel Potenzial.
  • Ein eingezäuntes und bewaldetes Grundstück mit einem elektrischen Tor, das Sicherheit und Privatsphäre gewährleistet
  • Ein großer Garten und ein Gemüsegarten
  • Dreifachverglasung
  • Pelletheizung mit einem 4-Tonnen-Silo
  • Solarpanels
Die Wohnung:Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen: Ein halb unterkellerter Keller mit einem Teil aus Kalkbeton und einem Teil aus Lehm.Das Erdgeschoss mit einer schönen Deckenhöhe (2,30 m) für dieses Haus besteht aus einem großen Wohnraum, einer Küche, einem Wohnzimmer mit Eichenparkett (möglichkeit, ein WC zu installieren).Viele Originalelemente sind noch vorhanden und wurden hervorgehoben: Sichtbare Innenbalken, Deckenbalken.Das erste Stockwerk mit Dachgeschoß: Ein schönes Elternschlafzimmer mit maßgeschneidertem Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer, das Platz für zwei Betten bietet, eine offene Galerie, die sich perfekt für eine Leseecke oder ein Spielzimmer eignet, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Bürobereich.Das Grundstück: Mit einer Fläche von 10,49 Ar ist das Grundstück größtenteils begrünt. Es liegt am Rande eines Bachs und ist eine wahre Oase der Ruhe und Natur mit einem Gemüsegarten.Die Scheune: Die Nebengebäude mit mehr als 200 m² bieten enormes Potenzial. Die Scheune stellt ein beeindruckendes Volumen dar, das nur darauf wartet, von Ihnen genutzt zu werden. Pläne und Baugenehmigungen sind verfügbar.Ein 18 m² großer Raum, der ausgebaut und isoliert wurde, kann als Büro genutzt werden.
Energieausweis vom 30. März 2023: Energieklasse DSchätzung der jährlichen Energiekosten des Hauses zwischen 780 und 1100 Euro. Die durchschnittlichen Energiepreise wurden zum 1. Januar 2021 indexiert.
Die École Maternelle Intercommunale ist weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe, mit Bushaltestellen (Linie 106) und einer Haltestelle Schule (Linie 105) direkt nebenan.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ihr Kontakt:
Blandine Tel: +33 07 83 83 94 72
Diese Immobilie wird von einer gewerblichen Handelsvertretung angeboten (Einzelunternehmen). Handelsvertreter eingetragen im RSAC Mulhouse unter der Nummer 432 733 772.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr
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Caractéristiques techniques

  • Heizung
    Kügelchen
  • Eröffnungen
    Holz/Aluminium/Dreifachverglasung
  • Wohnfläche
    82.02 m²
  • Räume
    4
  • Räume
    2
  • Badezimmer
    1
  • TOILETTE
    1
  • Baujahr
    1948
  • Innenzustand
    In gutem Zustand
  • Küche
    Ausgestattet und ausgestattet
  • Anblick
    Feldzug
  • Tiefgarage
    1
  • Parkplatz im Freien
    3
  • Keller
    Ja
  • Grundstück
    1 049 m²
  • Stufen (inkl. EG)
    2
  • Gesundheitspflege
    Kanalisation
  • Lokalisierung
    Brinckheim 68870
  • Grundsteuer
    655 € /Jahr
  • Referenz
    VM1271

Informations complémentaires

Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 780.00 and 1100.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 432 733 772 • RCP MMA police n°00b0127 124 335

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Blandine ROSENBLATT

Agent commercial RSAC de Mulhouse 432 733 772 (Entreprise individuelle)

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