Sehr schönes und neues economisches Haus

 Zum Verkauf in Hagenthal Le Bas. Ideal für eine Familie mit Kindern oder ein Paar, sehr schönes und helles freistehendes Haus aus dem Jahr 2019 auf 3 Ebenen, 197 m² Wohnfläche, davon 127 m² im Erdgeschoss und 113 m² Wohnfläche sowie ein Keller von 65 m².

Dieses Niedrigenergiehaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und hat eine ausgezeichnete Lage, nur 4,7 km von der Schweizer Grenze und 8 km von Basel in der Schweiz entfernt. Das Haus ist mit einer Wärmepumpe für die Fußbodenheizung im ersten Stock und im Erdgeschoss ausgestattet.

Es umfasst im Erdgeschoss: einen Eingang mit WC, ein Wohnzimmer, das sich zu einer schönen Einbauküche mit Bar und zentralem Insel öffnet und über Schiebetüren Zugang zu einer 60 m² großen Terrasse mit Pergola und einem nach Südwesten ausgerichteten Garten bietet. Es gibt auch ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.

Im ersten Stock befinden sich eine Diele, die zu 3 Schlafzimmern von 16m², 17m² und 15m², einem Badezimmer mit Badewanne und WC und einem Wäscheschacht mit Zugang zur unteren Etage für mehr Komfort führt. Im Keller befinden sich eine doppelte Garagenreihe, ein Technikraum und ein Mehrzweckraum. Es gibt bis zu 6 Außenstellplätze.

Das Haus ist mit einem Wasserenthärter mit Wasserfiltration ausgestattet, und ein Rasenmähroboter ist für mehr Komfort installiert. Das Haus wurde 2019 gebaut und es sind keine Arbeiten erforderlich.

Die Interkommunale Grundschule ist weniger als 10 Gehminuten entfernt. In Bezug auf den Transport gibt es die Buslinie 14 (Hofacker) in der Nähe. Der Flughafen Basel-Mulhouse ist 10 km entfernt erreichbar.

Energieklasse B, Klimaklasse A.
Durchschnittlich geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2015: 564,47 €.

Datum der Durchführung des Energieausweises: 23/01/2020. Pro-Karte. CPI 68022016000006529 • AC ADC 68022022000000096 Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr

Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. Energieklasse B, Klimaklasse A. Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energieausgaben für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2019: 564.47 €. Datum der Fertigstellung der DPE: 23-01-2020. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website: georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI68022024000000004 • AC ADC68022024000000038