Wunderschönes High-Standard-Haus mit Pool

Exklusiv in Blotzheim: Wunderschönes Haus der gehobenen Klasse mit Pool
Wir freuen uns, Ihnen exklusiv dieses wunderschöne Haus aus dem Jahr 2020 mit hochwertigen Leistungen in idealer Lage in Blotzheim präsentieren zu können. Mit seinen 6 Zimmern und 196m² Wohnfläche, bietet es einen außergewöhnlichen Komfort auf einem 600 m² großen Grundstück, das mit einem prächtigen Pool ausgestattet ist.
Wenn Sie das Anwesen betreten, werden Sie sofort von einem einladenden Eingangsbereich mit Schränken und einer Toilette beeindruckt sein. Das 45 m² große Wohn- und Esszimmer ist dank der großen doppelt verglasten Aluminiumfenster lichtdurchflutet und bietet einen atemberaubenden Blick auf die 120 m² große Terrasse und den beheizten Pool. Die voll ausgestattete Küche ist von bemerkenswerter Qualität.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine wunderschöne Mastersuite mit einem Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem eleganten Ankleidezimmer. Im Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie zwei Schlafzimmer mit maßgefertigten Wandschränken. Im Untergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit einem Badezimmer mit Dusche und Toilette.
Die hochwertigen, maßgeschneiderten Leistungen und Ausführungen machen dieses Haus zu einem echten Juwel:
* Dimmbare Lichtschalter und Hausautomationssystem (Smart Home).
* Direkte USB- und LAN-Verbindungen in jedem Schlafzimmer.
* Hervorragende Wi-Fi-Konnektivität im gesamten Haus, einschließlich des Kellers (Glasfaser, Viber).
* Dreiphasiger Strom im ganzen Haus, mit 2 Hochspannungssteckdosen und 2 Außensteckdosen.
* Voll ausgestattete Küche mit erstklassigen Markengeräten (Induktionskochfeld, integrierte Dunstabzugshaube, selbstreinigender Backofen, Geschirrspüler, Bosch-Dampfgarer, großer amerikanischer Kühlschrank inklusive Samsung-Gefrierschrank).
* Wasserenthärter
* Pool mit Salzreinigungssystem (automatisch), integrierter Abdeckung, Beleuchtung und Wärmepumpe.
* Integrierte Außendusche
* BSO (verstellbare Sonnenstoren) für das ganze Haus (Smart Home)
* Modernstes Überwachungskamerasystem (4 Räume im Freien)
* Alarmanlage im ganzen Haus (Bewegungsmelder und Türkontakte).
* Feueralarm (2 Räume)
* Hochwertige Außenbeleuchtung
* Integriertes Bewässerungssystem für den Garten
* Einbauschränke in allen Schlafzimmern und begehbarer Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer.
* Bäder mit hochwertigen Marken (Geberit, Villeroy-Boch, italienische Deckendusche) und matten Keramikmaterialien ausgestattet.
* Doppelgarage und Parkplätze im Freien.
Nur wenige Schritte von dieser Residenz entfernt finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag erleichtern werden.

Nur wenige Schritte von diesem Wohnheim entfernt finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag erleichtern werden.
Für Familien sind die École Primaire Privée des Missions und das Collège École Privée des Missions in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar, was einen einfachen Zugang zur Bildung Ihrer Kinder garantiert.

Was den Transport betrifft, so werden Sie von der Nähe zu drei Buslinien (Linien 128, 1 und 829) begeistert sein, die es Ihnen ermöglichen, sich in der Region leicht fortzubewegen.

Für Ihre Verpflegungsbedürfnisse haben Sie die Qual der Wahl, denn in der Nähe befinden sich drei Restaurants, in denen Sie köstliche Gerichte genießen und angenehme Momente mit der Familie oder mit Freunden verbringen können.
Die nahegelegene Bäckerei bietet Ihnen köstliches Gebäck und frisches Brot für Ihr Frühstück. Im nahe gelegenen Lebensmittelgeschäft können Sie bequem Ihre Einkäufe erledigen, und das nur wenige Schritte entfernte Postamt erleichtert Ihnen das Versenden und Empfangen von Post.

Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie unser Team jetzt, um eine erste Besichtigung dieses zum Verkauf stehenden Hauses zu vereinbaren.

Energy class B, Climate class A. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the energy prices of the year 2019: 675.40 €. Date of completion of the DPE: 19-11-2020. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI68022024000000004 • AC ADC68022024000000038