Maison au centre de Saint Louis avec le calme de la campagne proche commerces, écoles, transports

Exklusivität: Zum Verkauf in Saint-Louis Centre in absolut ruhiger Lage, Doppelhaushälfte 169m2 Wohnfläche, 7 Zimmer, 4 Schlafzimmer und ein Büro auf 11,5 Hektar, davon 6 Hektar Bauüberhang:

Sie sind auf der Suche nach einer geräumigen, hellen Immobilie in einer ruhigen Gegend in der Nähe von Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln.

Dieses wunderschöne Reihenhaus befindet sich auf einem Grundstück von 11,5 Ar, wovon 600 m2 Bauland sind.

 Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingangsbereich, ein Büro, ein Esszimmer mit Blick auf eine Einbauküche und ein großes Wohn- und Esszimmer von 42 m2 mit Zugang zu einer 26 m2 großen Terrasse.

Im Obergeschoss profitieren Sie von zwei Schlafzimmern und einem Büro, einem modernen Badezimmer mit begehbarer Dusche. Das Elternschlafzimmer ist mit schönen Stauräumen ausgestattet.

Das Untergeschoss ist ebenfalls ausgebaut mit einem großen, komplett gefliesten Raum mit Zugang zum Garten, einer Waschküche mit Dusche, einer Werkstatt und einem Heizungsraum.

Zur Entspannung und Erfrischung an heißen Sommertagen steht Ihnen schließlich ein wunderschöner Pool zur Verfügung. Das eingezäunte und mit Bäumen bepflanzte Grundstück bietet ebenfalls einen friedlichen und angenehmen Außenbereich. Darüber hinaus verfügt diese Immobilie über zwei Garagen, in denen Sie Ihre Fahrzeuge unterstellen können.

Es gibt alle Arten von Schulen (Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen) innerhalb von 10 Minuten zu Fuß. Was die Verkehrsmittel angeht, gibt es acht Buslinien, den Bahnhof Saint-Louis sowie die Straßenbahnlinie T3 (Soleil), die nur wenige Schritte von der Immobilie entfernt sind. Das Kino La Coupole ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie ein Konservatorium und ein Theater. Außerdem gibt es zahlreiche Restaurants und ein Postamt. Der Markt auf dem Place de l'Europe findet jede Woche samstags statt und belebt die Umgebung.

Ihre Ansprechpartnerin: Blandine
Tel: +33 07 83 83 94 72
E-Mail: blandine@immo3f.com

Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter (Einzelunternehmen) angeboten. Der Handelsvertreter ist in der RSAC von Mulhouse unter der Nummer 432 733 772 eingetragen.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr.

Honorar zu Lasten des Verkäufers. Energieklasse E, Klimaklasse G. Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung, ermittelt anhand der Energiepreise für das Jahr 2021: 3250 €. Datum der Erstellung des ECD: 27/05/2021. Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter angeboten. Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 432 733 772 - RCP MMA police n°127 124 335 Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website: georisques.gouv.fr

Fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class G. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the energy prices of the year 2021: 3541.00 €. Date of completion of the DPE: 27-05-2021. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 432 733 772 • RCP MMA police n°00b0127 124 335