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Villa zu verkaufen, 6 Teile - Neuwiller 68220
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  • Wohnfläche200 m²
  • Räume6
  • Badezimmer3
  • Grundstück2 400 m²
  • Baujahr2020
  • Virtuelle BesichtigungVirtuelle Besichtigung

Villa zu verkaufen, 6 Teile - Neuwiller 68220

1 180 000

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Villa zu verkaufen, 6 Teile - Neuwiller 68220

Descriptif du bien

Contemporary Villa, Spacious and Bright, at the Basel Border, Outside of a Subdivision
An Aesthetic, Functional Home with Impeccable Finishes
  • Property Type: Architect-designed property, aesthetic and highly functional. High-end features, ideal for families with children, independent professionals, or individualists
  • Location: Situated in Neuwiller, near Allschwil, Biel-Benken, Schönenbuch, Leymen, and Hagenthal-le-Bas. Easy access to Basel within minutes by bike
  • Country: France, Alsace 68, Grand Est. Approximately 5 minutes from the Swiss border (Biel-Benken)
  • Year of Construction: 2020
  • Living Area: Approximately 210 m² over 2 levels
    • Ground Floor: 101.87 m²
    • Upper Floor: 93.70 m²
    • Basement: 58.44 m²
  • Garage: 50 m² with an automated double door and a single automated door
  • Land: Approximately 2400 m² with a courtyard, garden, pool, and parking
Description
A high-standard, new and contemporary villa with generous spaces. Nestled in a natural, calm, and completely private setting. Ideal for families with children and pets. Close to amenities, including the golf courses of Hagenthal and Folgensbourg
Space Details
  • Ground Floor: Entrance, garage, 70 m² living-dining-kitchen area, SCHMIDT open kitchen, one 12 m² bedroom, shower room with WC
  • Upper Floor: Four bedrooms (20 m², 20 m², 15 m², and 12 m²), three dressing rooms, bathroom with WC
  • Attic: Potential for development
  • Basement: Crawl space, playroom, boiler room and laundry area, gym
  • Exterior: Terrace, pool with electric cover, pool house with WC and water point, spacious courtyard, parking
Features
  • Large bay windows with unobstructed views
  • Garage for three to four vehicles, equipped with two electric charging stations
  • High-quality insulation, electric BSO shutters, Trespa panels
  • Landscaped garden, pool, terrace, and pool house
Regulations
  • Energy Performance Rating (DPE): A (53)
  • Greenhouse Gas Emissions (GES): A (1)
  • Fees: Paid by the seller
  • Estimated Annual Energy Costs: Between €830 and €1200
Contact Us
Bruno Simet, Certified Expert
  • Email: bruno@immo3f.com
  • Phone: +33 6 67 09 60 18
  • Address: 14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim
SIMET IMMOBILIER, Your Trusted Partner in Neuwiller and Surroundings
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Caractéristiques techniques

  • Heizung
    Wärmepumpe
  • Eröffnungen
    Aluminium
  • Schwimmbad
    Ja
  • Wohnfläche
    200 m²
  • Grundfläche
    250 m²
  • Bleiben
    50 m²
  • Räume
    6
  • Räume
    5
  • Badezimmer
    3
  • TOILETTE
    3
  • Baujahr
    2020
  • Innenzustand
    Neu
  • Küche
    Ausgestattet und ausgestattet
  • Möbel
    Teilweise möbliert
  • Anblick
    Feldzug
  • Ausstellung
    Süden
  • Tiefgarage
    3
  • Parkplatz im Freien
    6
  • Keller
    Ja
  • Grundstück
    2 400 m²
  • Stufen (inkl. EG)
    3
  • Gesundheitspflege
    Kanalisation
  • Lokalisierung
    Neuwiller 68220 - Saint-Louis
  • Grundsteuer
    2 331 € /Jahr
  • Referenz
    VM1285

Informations complémentaires

Fees to be paid by the seller. Energy class A, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 830.00 € and 1200.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI68022024000000004 • AC ADC68022024000000038

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