The real estate blog
by "IMMO3F" SIMET IMMOBILIER SAS
Plus de 4 jeunes sur 10 n’ont pas les moyens de s’acheter un logement
Les prix immobiliers restent élevés et les taux de crédit ne cessent de grimper. La double peine pour les jeunes qui désirent devenir propriétaires. C’est le souhait de près de 7 Français âgés de moins de 35 ans sur 10 (68%). Rassurant, rentable, preuve de réussite personnelle et opportunité pour se créer un patrimoine: les qualificatifs ne manquent pas pour résumer les atouts de l’immobilier. Mais 42% des jeunes estiment ne pas avoir les moyens d’acheter un logement, dans le contexte actuel.
Parmi les 18-25 ans que le réseau a interrogés, 72% affirment ne pas être propriétaires. Pourtant, 64% sont en recherche. Mais peu de biens correspondent, selon eux, à leur budget d’autant plus limité qu’ils sont souvent des primo-accédants et ne disposent donc pas d’épargne et/ou d’apport élevé. Ce qui les pénalise face à des banquiers de plus en plus exigeants également sur l’endettement mais aussi la distance entre le domicile et le travail ainsi que l’état de votre logement. Par ailleurs, si vous optez pour une passoire thermique, des travaux seront nécessaires. Avec l’envolée de l’inflation, leur coût est de plus en plus cher.
Parmi les 18-25 ans que le réseau a interrogés, 72% affirment ne pas être propriétaires. Pourtant, 64% sont en recherche. Mais peu de biens correspondent, selon eux, à leur budget d’autant plus limité qu’ils sont souvent des primo-accédants et ne disposent donc pas d’épargne et/ou d’apport élevé. Ce qui les pénalise face à des banquiers de plus en plus exigeants également sur l’endettement mais aussi la distance entre le domicile et le travail ainsi que l’état de votre logement. Par ailleurs, si vous optez pour une passoire thermique, des travaux seront nécessaires. Avec l’envolée de l’inflation, leur coût est de plus en plus cher.
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PREPARING YOUR FILE INCREASES YOUR CHANCES OF BEING RETAINED »
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How to build a solid rental file?
As a tenant, it is not always easy to find a home that ticks all the boxes. And if the opportunity arises, it is also likely that other contenders will come into play.
In this case, you will have to present to your real estate interlocutor a formidable file. Here are some tips for building a solid rental case.
A COMPLETE RENTAL FILE FROM THE FIRST VISIT
During the first visit of the accommodation, be organized. We recommend that you already have your complete rental file with you, in order to entrust it immediately to the real estate professional if you like the accommodation.
The completeness of the file, your organization and the care given to the presentation of your file are guarantees of quality in the eyes of your interlocutor.
In addition, your reactive action will demonstrate the height of your motivation. We remind you that a complete rental file contains your proof of identity, an employment contract or certificate of employer, your last three payslips and / or your last tax notice.
If you are currently a tenant, the last three rent receipts will need to be placed on file.
STAND OUT WITH DETAILS
Sometimes real estate professionals receive many applications for the same housing.
Also, do not hesitate to make the difference thanks to meticulous details: a protective kit, a summary, an organized classification of documents ...
These elements demonstrate your seriousness and will be very much appreciated when studying your file. In addition, you can give even more value to your file thanks to non-mandatory additional documents.
For example, it could be a letter of recommendation from your former landlord or a personalized letter detailing your motivations for renting the home you want.
FIND A GUARANTOR NOW
It would be a shame to miss out on the rental of your dreams because of a lack of organization.
Indeed, you will sometimes be asked for additional guarantee, such as the presence of a third party who would act as surety. To anticipate such a request, do not hesitate to ask your loved ones now about it.
Thus, you will be able to react quickly if necessary and immediately provide the necessary supporting documents.
Need a
estimate of your property?
Do you want to know the value of your property in Saint-Louis or its surroundings? With a certified real estate expert, we offer you your precise estimate, in accordance with the reality of the market.
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