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- Surface110 m²
- Rooms5
- Bathroom1
- LiftYes
- Construction2001
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Apartment for sale, 5 rooms - Village-Neuf 68128
375 000 €
Descriptif du bien
Appartement 5 pièces – 110 m²
Découvrez ce bien d’exception en rez-de-jardin de 110 m², idéalement situé au cœur de Village-Neuf, dans un environnement paisible et verdoyant, à l’abri de toute circulation. Ce bien rare saura vous séduire par son agencement soigné, sa modernité, et sa luminosité remarquable. Parfait pour une famille à la recherche d’un cadre de vie harmonieux et fonctionnel.
Dès l’entrée, un hall spacieux équipé d’un grand dressing vous accueille, offrant un espace pratique pour vos affaires. Vous accédez ensuite à la pièce de vie principale de 49 m², véritable cœur de l’appartement. Cette pièce intègre une cuisine équipée ouverte et un salon/salle à manger baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Ces dernières donnent un accès direct à une terrasse dallée de 24 m² et à un jardin privatif de 116 m², idéalement orientés plein sud, parfaits pour des moments de détente ou de convivialité.
Pour votre confort, l’appartement dispose :
Stationnement :
Vous profiterez d’un grand garage en sous-sol et d’une place de parking privée extérieure, un avantage indéniable dans ce secteur recherché.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à Village-Neuf.
Caractéristiques :
#ImmobilierVillageNeuf #Appartement5Pieces #RezDeJardin #VillageNeuf #BienExceptionnel
Deutsch 🇩🇪
5-Zimmer-Wohnung – 110 m²
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie im Erdgeschoss mit 110 m², ideal gelegen im Herzen von Village-Neuf, in einer ruhigen und grünen Umgebung, fernab vom Verkehrslärm. Diese seltene Immobilie wird Sie mit ihrem durchdachten Grundriss, ihrer Modernität und ihrer bemerkenswerten Helligkeit begeistern. Perfekt für Familien, die ein angenehmes und funktionales Lebensumfeld suchen.
Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einer geräumigen Garderobe für Jacken und Schuhe. Anschließend gelangen Sie in den Hauptwohnbereich von 49 m², das Herzstück der Wohnung. Dieser Raum umfasst eine offene, ausgestattete Küche sowie ein Wohn- und Esszimmer, das von natürlichem Licht durchflutet ist, dank der großen Fenster und Terrassentüren. Diese führen direkt zu einer 24 m² großen gefliesten Terrasse und Ihrem privaten Garten von 116 m², ideal nach Süden ausgerichtet – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Momente.
Für Ihren Komfort bietet die Wohnung:
Parkmöglichkeiten:
Die Wohnung verfügt über eine große Garage im Untergeschoss und einen privaten Außenstellplatz, ein unschätzbarer Vorteil in dieser begehrten Gegend.
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einer idyllischen Umgebung in Village-Neuf zu wohnen.
Eigenschaften:
#ImmobilienVillageNeuf #Wohnung5Zimmer #Erdgeschoss #VillageNeuf #EinzigartigesAngebot
English 🇬🇧
5-Room Apartment – 110 m²
Discover this exceptional property on the garden level, offering 110 m² of living space. Ideally located in the heart of Village-Neuf, in a peaceful and green setting, away from traffic. This rare gem will charm you with its thoughtful layout, modern design, and remarkable brightness. Perfect for families seeking a comfortable and functional living environment.
Upon entering, you’ll be welcomed by a spacious hallway with a large wardrobe for coats and shoes. From there, you access the main living area of 49 m², the heart of the apartment. This space features an open, fully equipped kitchenand a living/dining room bathed in natural light, thanks to large windows and patio doors. These lead directly to a 24 m² tiled terrace and your private garden of 116 m², ideally south-facing, perfect for relaxing or hosting gatherings.
For your comfort, the apartment includes:
Parking:
The property includes a large underground garage and a private outdoor parking space, a significant advantage in this sought-after area.
Don’t miss this unique opportunity to live in an idyllic setting in Village-Neuf.
Features:
#RealEstateVillageNeuf #5RoomApartment #GardenLevel #VillageNeuf #ExceptionalProperty
Découvrez ce bien d’exception en rez-de-jardin de 110 m², idéalement situé au cœur de Village-Neuf, dans un environnement paisible et verdoyant, à l’abri de toute circulation. Ce bien rare saura vous séduire par son agencement soigné, sa modernité, et sa luminosité remarquable. Parfait pour une famille à la recherche d’un cadre de vie harmonieux et fonctionnel.
Dès l’entrée, un hall spacieux équipé d’un grand dressing vous accueille, offrant un espace pratique pour vos affaires. Vous accédez ensuite à la pièce de vie principale de 49 m², véritable cœur de l’appartement. Cette pièce intègre une cuisine équipée ouverte et un salon/salle à manger baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Ces dernières donnent un accès direct à une terrasse dallée de 24 m² et à un jardin privatif de 116 m², idéalement orientés plein sud, parfaits pour des moments de détente ou de convivialité.
Pour votre confort, l’appartement dispose :
- D’un WC invité avec lave-mains à proximité de la pièce de vie.
- D’une salle d’eau moderne de 7 m², équipée d’un meuble vasque, d’une douche spacieuse, d’un second WC et d’une fenêtre pour une aération naturelle.
- Une chambre parentale équipée d’un dressing intégré, située dans une aile pour plus d’intimité.
- Deux chambres lumineuses et accueillantes, situées dans une autre aile, offrant à chacun un espace privé.
Stationnement :
Vous profiterez d’un grand garage en sous-sol et d’une place de parking privée extérieure, un avantage indéniable dans ce secteur recherché.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à Village-Neuf.
Caractéristiques :
- Surface : 110 m²
- Prix : 375 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
- Copropriété : 70 lots, aucune procédure en cours
- Diagnostic énergétique réalisé le : 26/03/2024
#ImmobilierVillageNeuf #Appartement5Pieces #RezDeJardin #VillageNeuf #BienExceptionnel
Deutsch 🇩🇪
5-Zimmer-Wohnung – 110 m²
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie im Erdgeschoss mit 110 m², ideal gelegen im Herzen von Village-Neuf, in einer ruhigen und grünen Umgebung, fernab vom Verkehrslärm. Diese seltene Immobilie wird Sie mit ihrem durchdachten Grundriss, ihrer Modernität und ihrer bemerkenswerten Helligkeit begeistern. Perfekt für Familien, die ein angenehmes und funktionales Lebensumfeld suchen.
Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einer geräumigen Garderobe für Jacken und Schuhe. Anschließend gelangen Sie in den Hauptwohnbereich von 49 m², das Herzstück der Wohnung. Dieser Raum umfasst eine offene, ausgestattete Küche sowie ein Wohn- und Esszimmer, das von natürlichem Licht durchflutet ist, dank der großen Fenster und Terrassentüren. Diese führen direkt zu einer 24 m² großen gefliesten Terrasse und Ihrem privaten Garten von 116 m², ideal nach Süden ausgerichtet – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Momente.
Für Ihren Komfort bietet die Wohnung:
- Ein Gäste-WC mit Waschbecken in der Nähe des Wohnbereichs.
- Ein modernes Badezimmer von 7 m² mit Waschtisch, geräumiger Dusche, einem zweiten WC und einem Fenster für natürliche Belüftung.
- Einem Elternschlafzimmer mit Einbauschrank, das sich in einem separaten Bereich für mehr Privatsphäre befindet.
- Zwei hellen und einladenden Schlafzimmern, die sich in einem anderen Bereich befinden, um jedem seinen eigenen Rückzugsort zu bieten.
Parkmöglichkeiten:
Die Wohnung verfügt über eine große Garage im Untergeschoss und einen privaten Außenstellplatz, ein unschätzbarer Vorteil in dieser begehrten Gegend.
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einer idyllischen Umgebung in Village-Neuf zu wohnen.
Eigenschaften:
- Fläche: 110 m²
- Preis: 375.000 € (Gebühren zu Lasten des Verkäufers)
- Eigentümergemeinschaft: 70 Einheiten, keine laufenden Verfahren
- Energieausweis erstellt am: 26.03.2024
#ImmobilienVillageNeuf #Wohnung5Zimmer #Erdgeschoss #VillageNeuf #EinzigartigesAngebot
English 🇬🇧
5-Room Apartment – 110 m²
Discover this exceptional property on the garden level, offering 110 m² of living space. Ideally located in the heart of Village-Neuf, in a peaceful and green setting, away from traffic. This rare gem will charm you with its thoughtful layout, modern design, and remarkable brightness. Perfect for families seeking a comfortable and functional living environment.
Upon entering, you’ll be welcomed by a spacious hallway with a large wardrobe for coats and shoes. From there, you access the main living area of 49 m², the heart of the apartment. This space features an open, fully equipped kitchenand a living/dining room bathed in natural light, thanks to large windows and patio doors. These lead directly to a 24 m² tiled terrace and your private garden of 116 m², ideally south-facing, perfect for relaxing or hosting gatherings.
For your comfort, the apartment includes:
- A guest WC with a washbasin near the living area.
- A modern bathroom of 7 m² with a vanity unit, spacious shower, a second WC, and a window for natural ventilation.
- A master bedroom with a built-in wardrobe, located in a separate wing for added privacy.
- Two bright and inviting bedrooms, situated in another wing, providing everyone with their own space.
Parking:
The property includes a large underground garage and a private outdoor parking space, a significant advantage in this sought-after area.
Don’t miss this unique opportunity to live in an idyllic setting in Village-Neuf.
Features:
- Area: 110 m²
- Price: €375,000 (fees paid by the seller)
- Co-ownership: 70 units, no ongoing procedures
- Energy certificate dated: 26/03/2024
#RealEstateVillageNeuf #5RoomApartment #GardenLevel #VillageNeuf #ExceptionalProperty
Caractéristiques techniques
- HeatingGas/Collective
- OpeningsPVC/Double glazing
- LiftYes
- Swimming poolNo
- Surface110 m²
- Floor surface110 m²
- Living room47 m²
- Terrace surface24 m²
- Rooms5
- Bedrooms3
- Bathroom1
- WC2
- Floor1
- Construction2001
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Kitchenette
- FurnishingUnfurnished
- ViewGarden, terrace
- ExposureSouthwest
- Indoor parking1
- Outdoor parking1
- CellarNo
- Number of floors in the building4
- LocationVillage-Neuf 68128
- Utilities333 € /month
- Property tax1 000 € /year
- ReferenceVA2776
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 3 lots. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 620.00 and 890.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 905 339 255 de Mulhouse • RCP MMA nu00b0 127 100 479
Robin ITNAC
Agent commercial inscrit au RSAC sous le n°905 339 255 ( Entreprise individuelle)
Bartenheim and the surroundings
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