Under sales agreement
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- Surface85 m²
- Rooms4
- Bathroom1
- LiftNo
- Construction2013
- Virtual visitVirtual visit
Duplex for sale, 4 rooms - Schlierbach 68440
Under sales agreement
Descriptif du bien
Magnifique Duplex avec Jardin et Garage à Schlierbach
Découvrez ce duplex en rez-de-jardin, à mi-chemin entre une maison et un appartement, situé dans la résidence "Les Carrés des Coquelicots" à Schlierbach. Construit en 2013, il offre 85 m² habitables, des espaces lumineux et des prestations modernes.
Un intérieur fonctionnel et moderne
Rez-de-chaussée :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez dès maintenant:
Monique Raccuglia au 00 33 6 24 76 09 10 ou monique@immmo3f.com, agent commercial (EI) inscrit au RSAC de Mulhouse 877 719 666.
Wunderschönes Duplex mit Garten und Garage in Schlierbach
Entdecken Sie dieses Duplex im Erdgeschoss, das die Vorzüge eines Hauses und einer Wohnung vereint, in der Residenz Les Carrés des Coquelicots in Schlierbach. Das 2013 erbaute Objekt bietet 85 m² Wohnfläche, helle Räume und moderne Ausstattung.
Ein funktionales und modernes Interieur
Erdgeschoss:
Verkäuferprovision. Energieklasse C, Klimaklasse A. Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 1.090 € und 1.540 €.
Informationen zu möglichen Risiken für diese Immobilie sind auf der Website Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr.
Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie:
Monique Raccuglia unter +33 6 24 76 09 10 oder monique@immmo3f.com,
Gewerbliche Immobilienmaklerin (EI), eingetragen im Handelsregister RSAC Mulhouse unter 877 719 666.
Beautiful Duplex with Garden and Garage in Schlierbach
Discover this ground-floor duplex, combining the benefits of both a house and an apartment, located in the "Les Carrés des Coquelicots" residence in Schlierbach. Built in 2013, this property offers 85 m² of living space, bright rooms, and modern amenities.
A Functional and Modern Interior
Ground Floor:
Seller’s fees apply. Energy class C, Climate class A. Estimated annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,090 and €1,540.
Information about potential risks for this property is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.
For more information or to schedule a viewing, contact:
Monique Raccuglia at +33 6 24 76 09 10 or monique@immmo3f.com,
Commercial real estate agent (EI), registered with RSAC Mulhouse under 877 719 666.
Découvrez ce duplex en rez-de-jardin, à mi-chemin entre une maison et un appartement, situé dans la résidence "Les Carrés des Coquelicots" à Schlierbach. Construit en 2013, il offre 85 m² habitables, des espaces lumineux et des prestations modernes.
Un intérieur fonctionnel et moderne
Rez-de-chaussée :
- Entrée avec rangements
- Grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, peintures refaites
- WC avec lave-mains et espace de rangement possible
- Chauffage au sol
- Climatisation réversible avec pompe à chaleur
- Une chambre de 10 m²
- Une chambre de 25 m² avec dressing séparé (facilement transformable en troisième chambre)
- Salle de bains spacieuse de 8 m² avec douche à l’italienne
- Combles aménageables
- Volets motorisés avec système domotique centralisé
- Jardin privatif de 157 m², avec terrasse de 20 m², exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur les champs
- Garage fermé avec porte automatisée et places de parking en libre accès
- Piste cyclable accessible directement depuis le jardin
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée
- Climatisation réversible avec pompe à chaleur sur les deux niveaux
- Adoucisseur d’eau Culligan
- À 15 minutes de Mulhouse et de la frontière suisse (Bâle)
- Accès autoroute à 5 minutes
- Proche des commodités : hypermarché, pharmacie, écoles…
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez dès maintenant:
Monique Raccuglia au 00 33 6 24 76 09 10 ou monique@immmo3f.com, agent commercial (EI) inscrit au RSAC de Mulhouse 877 719 666.
Wunderschönes Duplex mit Garten und Garage in Schlierbach
Entdecken Sie dieses Duplex im Erdgeschoss, das die Vorzüge eines Hauses und einer Wohnung vereint, in der Residenz Les Carrés des Coquelicots in Schlierbach. Das 2013 erbaute Objekt bietet 85 m² Wohnfläche, helle Räume und moderne Ausstattung.
Ein funktionales und modernes Interieur
Erdgeschoss:
- Eingang mit Stauraum
- Großzügiger Wohnbereich (40 m²) mit offener, ausgestatteter Küche und renovierten Wänden
- Gäste-WC mit Waschbecken und zusätzlichem Stauraum
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage mit Wärmepumpe
- Ein Schlafzimmer (10 m²)
- Ein Schlafzimmer (25 m²) mit separatem Ankleidezimmer (leicht in ein drittes Schlafzimmer umwandelbar)
- Geräumiges Badezimmer (8 m²) mit bodengleicher Dusche
- Ausbaufähiger Dachboden
- Elektrische Rollläden mit zentralisiertem Smart-Home-System
- Privater Garten (150 m²) mit 20 m² großer Terrasse, nach Süden ausgerichtet, mit freiem Blick auf die Felder
- Geschlossene Garage mit automatischem Tor sowie freie Parkplätze
- Direkter Zugang zum Fahrradweg vom Garten aus
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Klimaanlage mit Wärmepumpe auf beiden Etagen
- Wasserenthärter von Culligan
- 15 Minuten von Mulhouse und der Schweizer Grenze (Basel)
- 5 Minuten zur Autobahn
- In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Supermarkt, Apotheke, Schulen…
Verkäuferprovision. Energieklasse C, Klimaklasse A. Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 1.090 € und 1.540 €.
Informationen zu möglichen Risiken für diese Immobilie sind auf der Website Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr.
Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie:
Monique Raccuglia unter +33 6 24 76 09 10 oder monique@immmo3f.com,
Gewerbliche Immobilienmaklerin (EI), eingetragen im Handelsregister RSAC Mulhouse unter 877 719 666.
Beautiful Duplex with Garden and Garage in Schlierbach
Discover this ground-floor duplex, combining the benefits of both a house and an apartment, located in the "Les Carrés des Coquelicots" residence in Schlierbach. Built in 2013, this property offers 85 m² of living space, bright rooms, and modern amenities.
A Functional and Modern Interior
Ground Floor:
- Entrance with storage
- Spacious 40 m² living area with an open, fully equipped kitchen and freshly painted walls
- Guest WC with washbasin and additional storage space
- Underfloor heating
- Reversible air conditioning with heat pump
- One bedroom (10 m²)
- One bedroom (25 m²) with a separate dressing room (easily convertible into a third bedroom)
- Spacious 8 m² bathroom with a walk-in shower
- Convertible attic space
- Motorized shutters with a centralized smart-home system
- Private 150 m² garden with a 20 m² terrace, south-facing, offering an unobstructed view of the fields
- Closed garage with an automatic door plus additional free parking spaces
- Direct access to the cycling path from the garden
- Underfloor heating on the ground floor
- Reversible air conditioning with a heat pump on both levels
- Culligan water softener
- 15 minutes from Mulhouse and the Swiss border (Basel)
- 5 minutes to the motorway
- Close to all amenities: supermarket, pharmacy, schools…
Seller’s fees apply. Energy class C, Climate class A. Estimated annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,090 and €1,540.
Information about potential risks for this property is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.
For more information or to schedule a viewing, contact:
Monique Raccuglia at +33 6 24 76 09 10 or monique@immmo3f.com,
Commercial real estate agent (EI), registered with RSAC Mulhouse under 877 719 666.
Caractéristiques techniques
- HeatingElectric/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- LiftNo
- Swimming poolNo
- OtherAir conditioning
- Surface85 m²
- Floor surface92 m²
- Living room40 m²
- Terrace surface11 m²
- Rooms4
- Bedrooms3
- Bathroom1
- WC1
- Construction2013
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingUnfurnished
- ViewCampaign
- ExposureSouth
- Indoor parking1
- Outdoor parking1
- CellarNo
- LocationSchlierbach 68440
- Property tax750 € /year
- ReferenceVA2961
Informations complémentaires
In a condominium of 8 lots. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1090.00 € and 1540.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 877 719 666 • RCP Allianz Police n° 59 661 778
Monique RACCUGLIA
Agent Commercial inscrit au RSAC n°877 719 666 (ei)
Bartenheim and the surroundings
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