- Surface96 m²
- Rooms4
- Bathroom2
- Plot size453 m²
- Construction1950
Detached house for sale, 4 rooms - Hégenheim 68220
375 000 €
Descriptif du bien
Tel: +33 0689736236
E-mail: joanna@immo3f.com
Emplacement privilégié à proximité de la frontière !
Découvrez cette charmante maison des années 1948, entièrement rénovée en 2012, offrant des prestations de qualité sur une surface de 96 m².
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante avec placard mural
- Une cuisine équipée avec coin repas, ouverte sur le salon lumineux
- Un cellier pratique
- Une chambre spacieuse avec grand dressing
- Une salle de bain moderne avec douche
- Une mezzanine idéale pour un bureau, dotée de placards muraux
- Une chambre supplémentaire avec placard mural
- Une salle d’eau entièrement équipée
- Une cave
- Un garage avec porte automatisée, offrant un accès direct à la maison
- 4 places de parking
- Terrain de 4,53 ares, idéal pour profiter de l'extérieur
- Nombreux rangements
- Système de domotique
- Connexion fibre optique
- Chauffage au sol par géothermie avec climatisation
- Diagnostic énergétique réalisé le 12/07/2024, classé B
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1140 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021)
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 809 534 944
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Ihr Kontakt: Joanna CLERC
Tel: +33 0689736236
E-Mail: joanna@immo3f.com
Bevorzugte Lage in der Nähe der Grenze!
Entdecken Sie dieses charmante Haus aus dem Jahr 1948, das 2012 vollständig renoviert wurde und qualitativ hochwertige Ausstattungen auf einer Fläche von 96 m² bietet.
Im Erdgeschoss:
Ein einladender Eingangsbereich mit Wandkleiderschrank
Eine ausgestattete Küche mit Essbereich, offen zum hellen Wohnzimmer
Ein praktischer Abstellraum
Ein geräumiges Schlafzimmer mit großem Ankleidezimmer
Ein modernes Badezimmer mit Dusche
Im Obergeschoss:
Eine Mezzanine, ideal als Büro, mit Einbauschränken
Ein zusätzliches Schlafzimmer mit Einbauschrank
Ein voll ausgestattetes Duschbad
Keller:
Ein Weinkeller
Eine Garage mit automatischem Tor, die direkten Zugang zum Haus bietet
Draußen:
4 Stellplätze
Grundstück von 4,53 Ar, ideal, um die Außenbereiche zu genießen
Ausstattungen:
Zahlreiche Stauraummöglichkeiten
Hausautomatisierungssystem
Glasfaseranschluss
Fußbodenheizung durch Geothermie mit Klimaanlage
Energieeffizienz:
Energieausweis erstellt am 12.07.2024, Klasse B
Geschätzte jährliche Energiekosten für den Standardverbrauch: zwischen 810 € und 1140 € pro Jahr (Durchschnittspreise für Energieindex 2021)
Handelsvertreter registriert im RSAC von Mulhouse unter der Nummer 809 534 944
Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Eigentum ausgesetzt ist, sind auf der Website georisques.gouv.fr verfügbar.
Caractéristiques techniques
- HeatingFloor heating, Air conditioning, Geothermal energy/Individual
- OpeningsPVC
- Swimming poolNo
- Surface96 m²
- Rooms4
- Bedrooms2
- Bathroom2
- WC2
- Construction1950
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped
- FurnishingUnfurnished
- Indoor parking1
- Outdoor parking4
- CellarYes
- Description of the poolfibre
- Plot size453 m²
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains
- LocationHégenheim 68220
- Property tax1 269 € /year
- ReferenceVM1197
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class B, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 810.00 € and 1140.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 809 534 944 • RCP Gallian police nu00b0127124335
Joanna CLERC
Agent commercial inscrit au RSAC sous le n°809 534 944 ( Entreprise individuelle))
Saint-Louis and the surroundings
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Alors, utilisez notre outil d’alerte mail en complétant le formulaire ci-contre. Vous serez ainsi averti en temps réel des nouveaux biens confiés à notre agence et correspondant à vos critères de recherche. Certains de nos clients souhaitant vendre de manière confidentielle, il est aussi possible que certaines de nos offres ne soient pas disponibles sur notre site. C’est pourquoi, nous vous invitons à nous contacter au 06 67 09 60 18 pour discuter de votre projet avec notre équipe.