Exclusivity
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- Surface152 m²
- Rooms6
- Bathroom1
- Plot size662 m²
- Construction2014
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Detached house for sale, 6 rooms - Wahlbach 68130
645 000 €
Descriptif du bien
Lumineuse Maison de Standing avec Piscine, Terrasse et Vue Dégagée
Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, construite en 2014, offrant une surface habitable de 152 m² sur un terrain de 662 m². Cette propriété, partiellement meublée, est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel au calme absolu.
Un Cadre de Vie Idéal
Située dans un environnement paisible, cette maison de deux niveaux vous offre une vue dégagée et une exposition sud-ouest, garantissant des journées ensoleillées et des couchers de soleil magnifiques. La hauteur sous plafond de 2,50 m confère à chaque pièce une sensation d'espace et de luminosité.
Un Intérieur Confortable et Moderne
L'intérieur, en excellent état, est doté d'une isolation intérieure performante, assurant une température agréable toute l'année. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le cœur de la maison, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les quatre chambres spacieuses, la salle de bains et les deux WC indépendants offrent un confort optimal pour toute la famille.
Des Espaces de Vie Extérieurs Inoubliables
Profitez de la terrasse pour des moments de détente en plein air et de la piscine pour des baignades rafraîchissantes. Le sous-sol et la cave de 65 m² offrent des espaces supplémentaires pour le stockage ou des activités diverses. Le stationnement intérieur pour deux voitures et le stationnement extérieur pour quatre voitures garantissent une commodité maximale.
Un Emplacement Privilégié
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques :
Bright Luxury Home with Pool, Terrace, and Unobstructed Views
Discover this magnificent detached luxury home built in 2014, offering 152 m² of living space on a 662 m² plot. This partially furnished property is ready to welcome your family in an exceptional, peaceful setting.
An Ideal Living Environment
Located in a tranquil area, this two-story home offers unobstructed views and southwest exposure, ensuring sunny days and magnificent sunsets. The 2.50 m high ceilings give each room a sense of space and brightness.
A Comfortable and Modern Interior
The interior, in excellent condition, features high-performance insulation, ensuring a pleasant temperature year-round. The open-plan kitchen, fully fitted and equipped, is the heart of the home, perfect for family meals or evenings with friends. The four spacious bedrooms, the bathroom, and the two separate toilets provide optimal comfort for the whole family.
Unforgettable Outdoor Living Spaces
Enjoy the terrace for relaxing outdoor moments and the pool for refreshing swims. The 65 m² basement and cellar offer additional space for storage or various activities. Indoor parking for two cars and outdoor parking for four cars ensure maximum convenience.
A Prime Location
Nearby, you will find several practical amenities:
Helles Luxushaus mit Pool, Terrasse und freiem Blick
Entdecken Sie dieses wunderschöne, freistehende Luxushaus, das 2014 erbaut wurde und eine Wohnfläche von 152 m² auf einem 662 m² großen Grundstück bietet. Diese teilweise möblierte Immobilie ist bereit, Ihre Familie in einer außergewöhnlichen, absolut ruhigen Umgebung willkommen zu heißen.
Ein Ideales Wohnumfeld
In einer ruhigen Umgebung gelegen, bietet dieses zweistöckige Haus einen freien Blick und eine südwestliche Ausrichtung, die sonnige Tage und herrliche Sonnenuntergänge garantiert. Die Deckenhöhe von 2,50 m verleiht jedem Raum ein Gefühl von Weite und Helligkeit.
Ein Komfortables und Modernes Interieur
Das Innere des Hauses befindet sich in einem hervorragenden Zustand und verfügt über eine leistungsstarke Innendämmung, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleistet. Die offene, ausgestattete Küche ist das Herz des Hauses und ideal für Familienessen oder Abende mit Freunden. Die vier geräumigen Schlafzimmer, das Badezimmer und die zwei separaten WCs bieten optimalen Komfort für die ganze Familie.
Unvergessliche Außenbereiche
Genießen Sie die Terrasse für entspannte Stunden im Freien und den Pool für erfrischende Schwimmrunden. Der 65 m² große Keller bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für verschiedene Aktivitäten. Innenparkplätze für zwei Autos und Außenparkplätze für vier Autos sorgen für maximale Bequemlichkeit.
Eine Bevorzugte Lage
In der Nähe finden Sie zahlreiche praktische Annehmlichkeiten:
Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, construite en 2014, offrant une surface habitable de 152 m² sur un terrain de 662 m². Cette propriété, partiellement meublée, est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel au calme absolu.
Un Cadre de Vie Idéal
Située dans un environnement paisible, cette maison de deux niveaux vous offre une vue dégagée et une exposition sud-ouest, garantissant des journées ensoleillées et des couchers de soleil magnifiques. La hauteur sous plafond de 2,50 m confère à chaque pièce une sensation d'espace et de luminosité.
Un Intérieur Confortable et Moderne
L'intérieur, en excellent état, est doté d'une isolation intérieure performante, assurant une température agréable toute l'année. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le cœur de la maison, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les quatre chambres spacieuses, la salle de bains et les deux WC indépendants offrent un confort optimal pour toute la famille.
Des Espaces de Vie Extérieurs Inoubliables
Profitez de la terrasse pour des moments de détente en plein air et de la piscine pour des baignades rafraîchissantes. Le sous-sol et la cave de 65 m² offrent des espaces supplémentaires pour le stockage ou des activités diverses. Le stationnement intérieur pour deux voitures et le stationnement extérieur pour quatre voitures garantissent une commodité maximale.
Un Emplacement Privilégié
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques :
- Une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes en voiture.
- Plusieurs restaurants à 5 minutes à pied.
- Un médecin généraliste à 5 minutes en voiture.
- Des commerces d'alimentation générale à 10 minutes en voiture.
Bright Luxury Home with Pool, Terrace, and Unobstructed Views
Discover this magnificent detached luxury home built in 2014, offering 152 m² of living space on a 662 m² plot. This partially furnished property is ready to welcome your family in an exceptional, peaceful setting.
An Ideal Living Environment
Located in a tranquil area, this two-story home offers unobstructed views and southwest exposure, ensuring sunny days and magnificent sunsets. The 2.50 m high ceilings give each room a sense of space and brightness.
A Comfortable and Modern Interior
The interior, in excellent condition, features high-performance insulation, ensuring a pleasant temperature year-round. The open-plan kitchen, fully fitted and equipped, is the heart of the home, perfect for family meals or evenings with friends. The four spacious bedrooms, the bathroom, and the two separate toilets provide optimal comfort for the whole family.
Unforgettable Outdoor Living Spaces
Enjoy the terrace for relaxing outdoor moments and the pool for refreshing swims. The 65 m² basement and cellar offer additional space for storage or various activities. Indoor parking for two cars and outdoor parking for four cars ensure maximum convenience.
A Prime Location
Nearby, you will find several practical amenities:
- A kindergarten and elementary school 5 minutes by car.
- Several restaurants within a 5-minute walk.
- A general practitioner 5 minutes by car.
- Grocery stores 10 minutes by car.
Helles Luxushaus mit Pool, Terrasse und freiem Blick
Entdecken Sie dieses wunderschöne, freistehende Luxushaus, das 2014 erbaut wurde und eine Wohnfläche von 152 m² auf einem 662 m² großen Grundstück bietet. Diese teilweise möblierte Immobilie ist bereit, Ihre Familie in einer außergewöhnlichen, absolut ruhigen Umgebung willkommen zu heißen.
Ein Ideales Wohnumfeld
In einer ruhigen Umgebung gelegen, bietet dieses zweistöckige Haus einen freien Blick und eine südwestliche Ausrichtung, die sonnige Tage und herrliche Sonnenuntergänge garantiert. Die Deckenhöhe von 2,50 m verleiht jedem Raum ein Gefühl von Weite und Helligkeit.
Ein Komfortables und Modernes Interieur
Das Innere des Hauses befindet sich in einem hervorragenden Zustand und verfügt über eine leistungsstarke Innendämmung, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleistet. Die offene, ausgestattete Küche ist das Herz des Hauses und ideal für Familienessen oder Abende mit Freunden. Die vier geräumigen Schlafzimmer, das Badezimmer und die zwei separaten WCs bieten optimalen Komfort für die ganze Familie.
Unvergessliche Außenbereiche
Genießen Sie die Terrasse für entspannte Stunden im Freien und den Pool für erfrischende Schwimmrunden. Der 65 m² große Keller bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für verschiedene Aktivitäten. Innenparkplätze für zwei Autos und Außenparkplätze für vier Autos sorgen für maximale Bequemlichkeit.
Eine Bevorzugte Lage
In der Nähe finden Sie zahlreiche praktische Annehmlichkeiten:
- Einen Kindergarten und eine Grundschule in 5 Autominuten Entfernung.
- Mehrere Restaurants in 5 Gehminuten.
- Einen Allgemeinarzt in 5 Autominuten.
- Lebensmittelgeschäfte in 10 Autominuten.
Caractéristiques techniques
- HeatingHeat pump/Individual
- OpeningsAluminium
- Swimming poolYes
- Surface152 m²
- Floor surface160 m²
- Living room60 m²
- Rooms6
- Bedrooms4
- Bathroom1
- WC2
- Construction2014
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingPartially furnished
- ViewClear
- ExposureSouthwest
- Indoor parking2
- Outdoor parking4
- CellarYes
- Plot size662 m²
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains compliant
- LocationWahlbach 68130 - Wahlbach
- Property tax1 502 € /year
- ReferenceVM1302
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class A, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 674.00 € and 912.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI68022024000000004 • AC ADC68022024000000038
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