Detached house for sale, 10 rooms - Saint-Louis 68300

Immo3F vous présente en exclusivité Cette Maison de Grand Standing – Bi-Familiale – 10 pièces – 260 m² avec Grand Sous-Sol et Double Garage

Prenez contact avec votre conseiller en immobilier : Robin +33(0) 6 19 07 62 98 ou robin@immo3f.com

Découvrez cette maison bi-familiale de 260 m² habitables, entièrement rénovée en 2019, située sur une parcelle de 900 m². Spacieuse et lumineuse, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou deux foyers souhaitant partager un même espace tout en conservant leur indépendance.

Caractéristiques principales :

• 10 pièces dont un vaste séjour
• 6 chambres généreuses avec de beaux volumes
• 2 salles de bains modernes
• Cuisine équipée
• Grand balcon et terrasse, pour des moments de détente en extérieur
• Exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle
•I solation extérieure et triple vitrage, pour un confort thermique et acoustique optimal
• Grand sous-sol, parfait pour un espace de rangement, atelier ou salle de jeux
• Double garage, pouvant accueillir deux véhicules et offrant un accès direct à la maison
• Jardin de 500 m², idéal pour les activités en plein air

Une maison aux prestations rares, alliant confort, modernité et grands espaces.

Prix : 924 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3390.00 et 4640.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Pour le découvrir, contactez-moi:
Robin ITNAC
Tel: +33 (0)6 19 07 62 98
E-mail: robin@immo3f.com
Agent commercial (Entreprise individuelle)
N° RSAC 905339255 de Mulhouse
RCP MMA n° 127 100 479
IMMO3F.COM

Deutsch:
Haus mit hohem Standard – Zweifamilienhaus – 10 Zimmer – 260 m² mit großem Keller und Doppelgarage

Entdecken Sie dieses Zweifamilienhaus mit 260 m² Wohnfläche, komplett renoviert im Jahr 2019, auf einem 900 m² großen Grundstück. Geräumig und lichtdurchflutet, bietet es den idealen Lebensraum für eine große Familie oder zwei Haushalte, die zusammenleben möchten und dennoch ihre Privatsphäre bewahren.

Haupteigenschaften:

• 10 Zimmer, darunter ein großes Wohnzimmer
• 6 großzügige Schlafzimmer mit viel Platz
• 2 moderne Badezimmer
• Voll ausgestattete Küche
• Großer Balkon und Terrasse für entspannte Stunden im Freien
• Südausrichtung mit optimalem Lichteinfall
• Außendämmung und Dreifachverglasung für besten Wärme- und Schallschutz
• Großer Keller, ideal als Lagerraum, Werkstatt oder Spielzimmer
• Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge und direktem Zugang zum Haus
• 500 m² Garten, perfekt für Freizeitaktivitäten im Freien

Eine seltene Immobilie auf dem Markt, die Komfort, Modernität und großzügige Räume vereint.

Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren und diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken.

English:
High-Standard House – Bi-Family – 10 Rooms – 260 m² with Large Basement and Double Garage
Discover this bi-family house with 260 m² of living space, fully renovated in 2019, set on a 900 m² plot of land. Spacious and bright, it offers the ideal living environment for a large family or two households wishing to live together while maintaining their privacy.
Main Features:
• 10 rooms, including a large living room
• 6 generous bedrooms with ample space
• 2 modern bathrooms
• Fully equipped kitchen
• Large balcony and terrace, perfect for outdoor relaxation
• South-facing, providing exceptional natural light
• Exterior insulation and triple-glazed windows for optimal thermal and acoustic comfort
• Large basement, ideal for storage, a workshop, or playroom
• Double garage with space for two vehicles and direct access to the house
• 500 m² garden, perfect for outdoor activities

A rare property on the market, combining comfort, modernity, and generous spaces.
Contact us now to arrange a visit and discover this unique home.

Prix : 924 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3390.00 et 4640.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Pour le découvrir, contactez-moi:
Robin ITNAC
Tel: +33 (0)6 19 07 62 98
E-mail: robin@immo3f.com
Agent commercial (Entreprise individuelle)
N° RSAC 905339255 de Mulhouse
RCP MMA n° 127 100 479
IMMO3F.COM

Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3390.00 € and 4640.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 905 339 255 de Mulhouse • RCP MMA nu00b0 127 100 479