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- Surface158 m²
- Rooms6
- Bathroom3
- Construction2022
Semi-detached house 2 sides for sale, 6 rooms - Saint-Louis 68300
637 000 €
Descriptif du bien
Prenez contact avec votre conseiller en immobilier :
Carlos au +33 (0) 652 27 50 79
Maison contemporaine écoresponsable – Design, confort et emplacement stratégique
Alliant modernité, confort premium et engagement écologique, cette maison a été conçue pour répondre aux besoins des familles et des professionnels. Avec son aménagement optimisé, ses équipements durables et son accès direct au tram reliant Bâle et les environs, elle offre un cadre de vie exceptionnel.
Répartition des espaces :
Rez-de-chaussée
Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, cette maison bénéficie d’un accès direct au tram facilitant les déplacements vers Bâle et les environs. Parfait pour les familles recherchant une connexion rapide avec la Suisse ou pour les professionnels frontaliers.
🌱 Adoptez un mode de vie durable et profitez d’un cadre de vie moderne et pratique.
📍 Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter cette maison exceptionnelle et découvrir ses nombreux atouts !
Agent mandataire immatriculée au RSAC de Mulhouse sous le numéro 809534944
Nehmen Sie Kontakt mit Ihrem Immobilienberater auf:Carlos unter +33 (0) 652 27 50 79
Zeitgemäßes, umweltfreundliches Haus – Design, Komfort und strategische Lage
Dieses Haus vereint Modernität, erstklassigen Komfort und ökologisches Engagement. Es wurde speziell entwickelt, um den Bedürfnissen von Familien und Berufstätigen gerecht zu werden. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung, nachhaltigen Ausstattung und direktem Zugang zur Tram, die Basel und die Umgebung verbindet, bietet es einen außergewöhnlichen Lebensraum.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss
Ein unabhängiger Bereich, ideal für berufliche Zwecke oder private Nutzung:
In unmittelbarer Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln gelegen, bietet dieses Haus direkten Zugang zur Tram, die schnelle Verbindungen nach Basel und in die Umgebung ermöglicht. Perfekt für Familien, die eine schnelle Verbindung zur Schweiz suchen, oder für Berufspendler.
🌱 Wählen Sie einen nachhaltigen Lebensstil und genießen Sie ein modernes und praktisches Lebensumfeld.
📍 Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses außergewöhnliche Haus zu besichtigen und seine zahlreichen Vorteile zu entdecken!
Agentin, eingetragen im Handelsregister von Mulhouse unter der Nummer 809534944.
Carlos au +33 (0) 652 27 50 79
Maison contemporaine écoresponsable – Design, confort et emplacement stratégique
Alliant modernité, confort premium et engagement écologique, cette maison a été conçue pour répondre aux besoins des familles et des professionnels. Avec son aménagement optimisé, ses équipements durables et son accès direct au tram reliant Bâle et les environs, elle offre un cadre de vie exceptionnel.
Répartition des espaces :
Rez-de-chaussée
- Un espace indépendant, idéal pour une activité professionnelle ou un usage privé :
- Une chambre avec salle de bain privative.
- WC séparé.
- Accès direct à une terrasse en bois et un jardin privatif.
- Une suite parentale avec dressing aménagé et salle de bain privative.
- Un dégagement aménageable en bureau ou coin lecture.
- Une pièce de vie lumineuse et spacieuse, regroupant salon et salle à manger.
- Accès à un balcon sans vis-à-vis, parfait pour se détendre ou partager des repas en plein air.
- Cuisine ouverte moderne, entièrement équipée avec îlot central et électroménager basse consommation.
- Une buanderie pratique, discrètement intégrée à cet étage pour un maximum de commodité.
- Deux chambres lumineuses et confortables.
- Une salle de bain moderne avec douche et baignoire.
- WC séparé.
- Placard mural intégré dans le couloir pour un rangement optimisé.
- Efficacité énergétique : DPE A, chauffage au sol et pompe à chaleur performante.
- Qualité de l’eau : adoucisseur intégré.
- Confort thermique : climatisation réversible pour un intérieur agréable en toutes saisons.
- Extérieurs aménagés : jardin privatif, terrasse en bois, et balcon sans vis-à-vis.
- Sécurité : volets électriques et porte blindée.
- Durabilité garantie : garantie décennale pour une sérénité totale.
Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, cette maison bénéficie d’un accès direct au tram facilitant les déplacements vers Bâle et les environs. Parfait pour les familles recherchant une connexion rapide avec la Suisse ou pour les professionnels frontaliers.
🌱 Adoptez un mode de vie durable et profitez d’un cadre de vie moderne et pratique.
📍 Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter cette maison exceptionnelle et découvrir ses nombreux atouts !
Agent mandataire immatriculée au RSAC de Mulhouse sous le numéro 809534944
Nehmen Sie Kontakt mit Ihrem Immobilienberater auf:Carlos unter +33 (0) 652 27 50 79
Zeitgemäßes, umweltfreundliches Haus – Design, Komfort und strategische Lage
Dieses Haus vereint Modernität, erstklassigen Komfort und ökologisches Engagement. Es wurde speziell entwickelt, um den Bedürfnissen von Familien und Berufstätigen gerecht zu werden. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung, nachhaltigen Ausstattung und direktem Zugang zur Tram, die Basel und die Umgebung verbindet, bietet es einen außergewöhnlichen Lebensraum.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss
Ein unabhängiger Bereich, ideal für berufliche Zwecke oder private Nutzung:
- Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
- Separates WC.
- Direkter Zugang zu einer Holzterrasse und einem privaten Garten.
- Eine Elternsuite mit Einbauschrank und eigenem Badezimmer.
- Ein Flur, der als Büro oder Leseecke genutzt werden kann.
- Ein heller und geräumiger Wohnbereich, der Wohnzimmer und Esszimmer kombiniert.
- Zugang zu einem Balkon ohne Einblick von außen – perfekt für entspannte Stunden oder Mahlzeiten im Freien.
- Eine moderne, offene Küche, komplett ausgestattet mit Kücheninsel und energiesparenden Geräten.
- Eine diskret integrierte Waschküche für zusätzlichen Komfort.
- Zwei helle und komfortable Schlafzimmer.
- Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
- Separates WC.
- Ein Einbauschrank im Flur für optimalen Stauraum.
- Energieeffizienz: Energieausweis A, Fußbodenheizung und leistungsstarke Wärmepumpe.
- Wasserqualität: Integrierte Wasserenthärtungsanlage.
- Thermischer Komfort: Umkehrbare Klimaanlage für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit.
- Außenbereich: Privater Garten, Holzterrasse und Balkon ohne Einblick von außen.
- Sicherheit: Elektrische Rollläden und Sicherheitstür.
- Nachhaltige Garantie: Zehnjährige Garantie für maximale Sicherheit.
In unmittelbarer Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln gelegen, bietet dieses Haus direkten Zugang zur Tram, die schnelle Verbindungen nach Basel und in die Umgebung ermöglicht. Perfekt für Familien, die eine schnelle Verbindung zur Schweiz suchen, oder für Berufspendler.
🌱 Wählen Sie einen nachhaltigen Lebensstil und genießen Sie ein modernes und praktisches Lebensumfeld.
📍 Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses außergewöhnliche Haus zu besichtigen und seine zahlreichen Vorteile zu entdecken!
Agentin, eingetragen im Handelsregister von Mulhouse unter der Nummer 809534944.
Caractéristiques techniques
- HeatingFloor heating, Electric, Heat pump
- OpeningsAluminium
- Swimming poolNo
- Surface158 m²
- Living room44 m²
- Rooms6
- Bedrooms4
- Bathroom3
- WC2
- Construction2022
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped
- Indoor parking1
- Outdoor parking2
- CellarNo
- Balcony1
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationIndividual
- LocationSaint-Louis 68300
- ReferenceVM1241
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class A, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 630.00 and 940.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 934050881 • RCP ALLIANZ police 59661778
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