- Surface170 m²
- Rooms7
- LiftNo
- Construction2003
- Virtual visitVirtual visit
Duplex for sale, 7 rooms - Huningue 68300
519 000 €
Descriptif du bien
Idéalement situé à proximité de la Suisse et de l'Allemagne, cet appartement en duplex allie espace, confort et luminosité, offrant la sensation d'une maison. Son emplacement privilégié permet un accès facile aux transports en commun et commerces, avec la possibilité de tout faire à pied.
✨ Caractéristiques principales :
- Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
- 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privée
- 2 balcons pour profiter de l'extérieur
- Buanderie et cave pour un espace de rangement optimal
- 2 garages fermés, un atout précieux
- Confort moderne : climatisation, chauffage au sol avec pompe à chaleur
- Faibles charges : environ 35 €/mois (ménage et électricité des communs)
- Studio indépendant de 24 m² avec cuisine et salle de bain, idéal pour un adolescent, un bureau ou une location
- Jardin privé, parfait pour des moments de détente
📍 À découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.
Pour plus d'informations sur les risques éventuels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Intéressé par cette opportunité ? Prenez contact avec notre équipe dès maintenant pour organiser une visite.
Pour le découvrir, contactez-moi:
Amelie JACQUIN-PORRETAZ
Tel: +33 (0)7 72 17 00 12
E-mail: amelie@immo3f.com
Agent commercial (Entreprise individuelle)
N° RSAC 978944916 de Mulhouse
RCP MMA n° 127 100 479
IMMO3F.COM
Zu Verkaufen – Wunderschönes Maisonette-Apartment mit Einliegerstudio und Privatgarten
Ideal gelegen in der Nähe der Schweiz und Deutschlands, verbindet dieses Maisonette-Apartment Raum, Komfort und Helligkeit und vermittelt das Gefühl eines Einfamilienhauses. Die privilegierte Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten – alles ist fußläufig erreichbar.
✨ Hauptmerkmale:
- Großzügiges, helles Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Einbauküche
- 4 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit eigenem Badezimmer
- 2 Balkone für entspannte Momente im Freien
- Hauswirtschaftsraum und Keller für optimalen Stauraum
- 2 geschlossene Garagen – ein echter Pluspunkt
- Moderner Komfort: Klimaanlage, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
- Niedrige Nebenkosten: ca. 35 €/Monat (Reinigung und Strom der Gemeinschaftsflächen)
- Unabhängiges Studio (24 m²) mit Küche und Bad – ideal für einen Teenager, ein Büro oder zur Vermietung
- Privater Garten, perfekt zum Entspannen
📍 Jetzt entdecken! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Weitere Informationen zu potenziellen Risiken finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Interessiert an dieser Gelegenheit? Nehmen Sie jetzt Kontakt mit unserem Team auf!
Caractéristiques techniques
- HeatingFloor heating, Heat pump/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- LiftNo
- Swimming poolNo
- Surface170 m²
- Floor surface146 m²
- Balcony surface16 m²
- Terrace surface12 m²
- Rooms7
- Bedrooms4
- Shower room2
- WC3
- Floor1
- Construction2003
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped
- FurnishingPartially furnished
- Indoor parking2
- Outdoor parking2
- CellarYes
- Balcony2
- Number of floors in the building2
- LocationHuningue 68300
- Utilities35 € /month
- Property tax2 610 € /year
- ReferenceVA2781
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 4 lots. No ongoing proceedings. Energy class B, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1124.00 € and 1520.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 978 944 916 • RCP 59 661 778
Amélie JACQUIN-PORRETAZ
Agent commercial inscrit au RSAC sous le n°978 944 916 ( entreprise individuelle )
Kembs and the surroundings
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Alors, utilisez notre outil d’alerte mail en complétant le formulaire ci-contre. Vous serez ainsi averti en temps réel des nouveaux biens confiés à notre agence et correspondant à vos critères de recherche. Certains de nos clients souhaitant vendre de manière confidentielle, il est aussi possible que certaines de nos offres ne soient pas disponibles sur notre site. C’est pourquoi, nous vous invitons à nous contacter au 06 67 09 60 18 pour discuter de votre projet avec notre équipe.